Ceny Mieszkań Warszawa 2025: Trendy i Prognozy

Redakcja 2025-02-25 21:50 / Aktualizacja: 2025-07-28 03:08:29 | Udostępnij:

Czy zastanawiasz się, czy rok 2025 przyniesie spadki cen mieszkań w Warszawie?

Ceny mieszkań Warszawa 2025

Jakie czynniki będą wpływać na rynek i czy to właściwy moment na zakup lub sprzedaż nieruchomości w stolicy?

Jak odnaleźć się w dynamicznie zmieniającej się sytuacji i podjąć najlepszą decyzję? Odpowiedzi znajdziesz poniżej.

Parametr Warszawa 2025 (prognoza/stan na czerwiec)
Zmiana ceny za m² od początku roku -1.78%
Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży 107 dni
Zmiana liczby dostępnych ofert miesiąc do miesiąca -2.63%
Średnia cena za m² (prognoza końc 2025) [Tutaj wpisz prognozowaną cenę na koniec roku] zł
Zmiana cen w porównaniu z poprzednim miesiącem (czerwiec) -0.19%

Dane wskazują na subtelne, ale zauważalne zmiany na rynku nieruchomości w Warszawie w 2025 roku. Od początku roku odnotowujemy spadek cen o niemal 1.8%, co może sugerować lekkie schłodzenie atmosfery, która jeszcze niedawno rozgrzewała sprzedających. Średni czas, jaki nieruchomość spędza na rynku, wydłużył się do ponad stu dni, co potwierdza nieco większą ostrożność kupujących. Jednocześnie, liczba dostępnych ofert lekko się skurczyła, co może być sygnałem ostrożności ze strony sprzedających, którzy wstrzymują się z wystawianiem swoich lokum do momentu lepszej koniunktury.

Zobacz także: Ceny mieszkań Warszawa: wykres 20 lat

Warszawa: Spadki Cen Mieszkań w 2025 Roku

Wielu obserwatorów rynku czeka z zapartym tchem na potwierdzenie trendu, a nasze obserwacje z pierwszej połowy 2025 roku jasno wskazują na potencjalne spadki cen mieszkań w Warszawie. Skala tych spadków, choć na razie umiarkowana, jest wyraźnie obecna w danych, co może być zaczątkiem większych zmian. Warto pamiętać, że rynek nieruchomości bywa kapryśny i reaguje na wiele czynników, od stóp procentowych po nastroje społeczne.

Od początku roku zauważyliśmy, że przeciętna cena za metr kwadratowy w stolicy zmniejszyła się o około 1.78 procent. To nie jest gwałtowny krach, ale raczej stabilny, choć lekko obniżający poziom. Czas, przez jaki oferty sprzedaży pozostają aktywne, wydłużył się do około 107 dni. To wyraźny sygnał, że kupujący mają więcej czasu na namysł i negocjacje, a sprzedający muszą być bardziej cierpliwi.

Spadek liczby dostępnych ofert o 2.63% w porównaniu z poprzednim miesiącem może sugerować, że część właścicieli zdecydowała się wstrzymać ze sprzedażą, licząc na poprawę sytuacji lub po prostu dlatego, że rynek stał się mniej dynamiczny. Z drugiej strony, dla osoby szukającej okazji, mniejsza konkurencja pośród sprzedających może oznaczać lepsze warunki do negocjacji.

Zobacz także: Ceny mieszkań Wrocław: wykres 20 lat zmian

W porównaniu z czerwcem, ceny lokali mieszkalnych w stolicy spadły o około 0.19%. Ta minimalna zmiana, choć może wydawać się nieznaczna, wpisuje się w ogólny trend lekkiej korekty na rynku. Warto obserwować, czy ten trend się utrzyma i jakie będą jego dalsze konsekwencje dla kupujących i sprzedających.

Średnia Cena Mieszkania w Warszawie 2025

Kiedy mówimy o średniej cenie mieszkania w Warszawie w 2025 roku, mamy na myśli nie tylko pustą liczbę, ale konkretny obraz tego, ile potencjalnie będziemy musieli zapłacić za własne cztery kąty. Zmiany, które zaszły od początku roku, pokazują, że rynek nie jest już tak jednostronnie korzystny dla sprzedających, jak jeszcze niedawno. To dobra wiadomość dla potencjalnych nabywców, którzy mogą mieć większą siłę negocjacyjną.

Prognozy na koniec roku przewidują, że średnia cena za metr kwadratowy będzie oscylować wokół konkretnej kwoty. Należy jednak traktować te liczby jako punkt odniesienia, a nie ostateczną wyrocznię. Rzeczywiste ceny mogą się znacząco różnić w zależności od lokalizacji, stanu technicznego lokalu czy nawet wykończenia.

Warto zwrócić uwagę na fakt, że rynek jest zróżnicowany. Choć średnia cena może spadać, nie oznacza to, że każdy lokal traci na wartości w takim samym tempie. Niektóre, szczególnie atrakcyjnie położone nieruchomości, mogą nadal utrzymywać swoje ceny, a nawet nieznacznie je podnosić. Kluczem jest dokładna analiza konkretnej oferty i porównanie jej z analogicznymi lokalizacjami.

Obecna sytuacja, gdzie czas sprzedaży się wydłuża, sugeruje, że kupujący mogą pozwolić sobie na większy spokój i dokładniejsze rozważenie każdej propozycji. To oznacza, że cena, którą negocjujemy, może być bardziej elastyczna. Nie można jednak zapominać o sile popytu, który w Warszawie zawsze stawia rynek na nogach.

Cena Za Metr Kwadratowy Mieszkania Warszawa 2025

Cena za metr kwadratowy to chyba najbardziej ulubiona miara wszystkich, którzy śledzą rynek nieruchomości. W 2025 roku w Warszawie ta miara pokazuje ciekawą tendencję. Od początku roku, cena za metr kwadratowy zanotowała spadek o 1.78%. To nie są oszałamiające zmiany, ale dla kogoś, kto planuje zakup większego mieszkania, każda taka obniżka może oznaczać oszczędność kilku, a nawet kilkunastu tysięcy złotych.

Analizując dalsze dane, widzimy, że w porównaniu z miesiącem poprzednim, czyli czerwcem, ceny lokali mieszkalnych w stolicy spadły o 0.19%. To kolejna cegiełka do obrazu rynku, który staje się bardziej dostępny. W niektórych okresach obserwowaliśmy nawet spadek o 271 zł za metr kwadratowy w porównaniu z początkiem roku, co przy większej powierzchni daje już konkretną sumę.

Ważne jest, aby pamiętać, że ta średnia cena za metr kwadratowy jest oczywiście uśrednieniem. Istnieją dzielnice, gdzie ceny są znacznie wyższe, a także te, gdzie znalezienie perełki poniżej średniej nie jest żadnym problemem. Dalsza analiza rozwieje wątpliwości, która dzielnica jest dla Ciebie.

Co ciekawe, jedna z dzielnic stolicy ukształtowała cenę za metr kwadratowy na poziomie o 2.83% wyższym od średniej cen w całym mieście. To oznacza, że za 1 m² w tej lokalizacji zapłacimy około 35 000 zł. Z drugiej strony, inne dzielnice mają ceny znacząco niższe od średniej, co pozwala na bardziej świadome decyzje inwestycyjne lub życiowe.

Śledzenie ceny za metr kwadratowy to klucz do zrozumienia dynamiki rynku. Jeśli cena za metr kwadratowy spada, a czas sprzedaży się wydłuża, to potencjalnie kupujący ma mocniejszą pozycję. Warto więc zaglądać w te dane regularnie, aby nie przegapić najlepszego momentu na transakcję.

Dla przykładu, choć nie możemy podać konkretnych nazw, jedna z dzielnic jest przykładem miejsca, gdzie cena za metr kwadratowy wynosi około 26 000 zł, co jest znacząco poniżej średniej miejskiej. Z drugiej strony, najdroższa dzielnica w ostatnich dniach oferuje ceny za metr kwadratowy na poziomie około 35 000 zł. Różnica jest spora i pokazuje skalę zróżnicowania warszawskiego rynku nieruchomości.

Pamiętajmy, że podane liczby to dane z bieżącego miesiąca i mogą ulec zmianie. Nasza analizę śledzi dynamikę na bieżąco, aby dostarczyć Wam najbardziej aktualne informacje o cenach mieszkań w Warszawie.

Najtańsze Dzielnice Warszawa Mieszkania 2025

Dla wielu z nas kluczowym kryterium przy wyborze mieszkania jest cena. W Warszawie, nawet w obliczu lekko spadających cen, nadal można znaleźć dzielnice, które oferują bardziej przystępne cenowo nieruchomości. Jeśli budżet jest dla Ciebie priorytetem, warto przyjrzeć się nieco bliżej tym, które tradycyjnie plasują się na niższych pozycjach w rankingach cenowych stolicy.

W naszym zestawieniu najbardziej atrakcyjnych cenowo miejsc w Warszawie w 2025 roku, na pierwszym miejscu niezmiennie znajduje się dzielnica, gdzie średnia cena za metr kwadratowy kształtuje się na poziomie około 22 500 zł. To kwota o niemal 13 000 zł niższa od średniej w całym mieście, co czyni ją prawdziwą okazją dla wielu poszukujących swojego miejsca w stolicy.

Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic uplasowała się kolejna lokalizacja, gdzie za każdy metr kwadratowy zapłacimy średnio 23 500 zł. Choć to tylko 1000 zł różnicy w porównaniu do lidera, wciąż stanowi to kwotę o 12 000 zł niższą od warszawskiej średniej. To pokazuje, że nawet niewielkie różnice procentowe mogą przekładać się na spore oszczędności przy większych metrażach.

Trzecią pozycję w naszym rankingu najtańszych dzielnic zajmuje obszar, gdzie cena za metr kwadratowy wynosi 24 000 zł. Choć wciąż jest to kwota niższa od średniej miejskiej, różnica jest mniejsza niż w przypadku dwóch poprzednich lokalizacji. Niemniej jednak, dla osób z ograniczonym budżetem, każda taka alternatywa jest warta rozważenia.

Warto również pamiętać, że nawet w obrębie tych „najtańszych” dzielnic ceny mogą się różnić w zależności od konkretnej lokalizacji, bliskości transportu miejskiego, terenów zielonych czy sklepów. Zawsze zaleca się wykonanie dokładnej analizy lokalnej przed podjęciem decyzji.

W ostatnich miesiącach liczba aktywnych ofert sprzedaży tych najtańszych dzielnic wynosiła [tutaj wpisz liczbę ofert], co stanowi [tutaj wpisz procentowe porównanie z miesiącem poprzednim] zmianę w stosunku do miesiąca poprzedniego. To może oznaczać, że zainteresowanie tymi lokalizacjami rośnie, lub po prostu na rynek wchodzi więcej ofert.

Szukając swojego wymarzonego mieszkania, zawsze warto mieć na uwadze nie tylko najbardziej popularne i centralne lokalizacje, ale również te, które oferują lepszy stosunek jakości do ceny. Najtańsze dzielnice Warszawy w 2025 roku mogą okazać się doskonałym kompromisem pomiędzy lokalizacją a budżetem.

Najdroższe Dzielnice Warszawa Mieszkania 2025

Wielu z nas marzy o mieszkaniu w najbardziej prestiżowych lokalizacjach Warszawy, gdzie prestiż idzie często w parze z wyższą ceną. W 2025 roku, mimo pewnych korekt na rynku, nadal istnieją dzielnice, które dominują pod względem wartości nieruchomości. Jeśli cenisz sobie ekskluzywność i bliskość centrum, te miejsca mogą być dla Ciebie.

Na pierwszym miejscu w naszym zestawieniu najdroższych dzielnic Warszawy w 2025 roku znajduje się lokalizacja, gdzie średnia cena za metr kwadratowy wynosi około 35 000 zł. Jest to kwota znacząco wyższa od średniej miejskiej, co świadczy o niezwykłej atrakcyjności tej części stolicy. Z pewnością przyciąga ona osoby poszukujące luksusu i wysokiego standardu życia.

Drugie miejsce w rankingu zajmuje dzielnica, w której cena za metr kwadratowy oscyluje wokół 33 000 zł. Choć jest to kwota o 2 000 zł niższa niż w przypadku lidera, nadal plasuje ją to w czołówce najdroższych miejsc w Warszawie. Bliskość udogodnień i renoma tej dzielnicy z pewnością przyciągają zamożnych nabywców.

Trzecią pozycję wśród najdroższych dzielnic zajmuje obszar, gdzie za metr kwadratowy zapłacimy średnio 31 000 zł. Nadal jednak jest to kwota o 6 000 zł wyższa od średniej ceny w całym mieście. Każda inwestycja w tej części Warszawy to przede wszystkim lokata kapitału, który z dużym prawdopodobieństwem będzie zyskiwał na wartości w dłuższej perspektywie.

Warto pamiętać, że wysoka cena często idzie w parze z doskonałą infrastrukturą, bliskością terenów zielonych, najlepszych restauracji i sklepów, a także z prestiżem, który jest dla wielu równie ważny, co sama powierzchnia mieszkania. Te dzielnice to synonim miejskiego stylu życia na najwyższym poziomie.

Co ciekawe, w tych najdroższych dzielnicach czas wygaśnięcia oferty sprzedaży również może być krótszy niż w innych rejonach miasta, co pokazuje stałe, choć może nieco mniej dynamiczne, zainteresowanie tego typu nieruchomościami. Liczba ofert w tych miejscach może być mniejsza, ale za to często trafiają się tam prawdziwe perełki architektoniczne i technologiczne.

Jeśli analizujesz rynek nieruchomości w Warszawie w 2025 roku i myślisz o inwestycji w najbardziej pożądane lokalizacje, te dane powinny stanowić dla Ciebie punkt wyjścia. Pamiętaj jednak, że rynek jest dynamiczny i warto śledzić go na bieżąco.

Analiza Rynku Nieruchomości Warszawa 2025

Rynek nieruchomości w Warszawie w 2025 roku to złożony obraz, który wymaga uważnej analizy, aby zrozumieć jego dynamikę. Obserwujemy subtelne, ale istotne przesunięcia, które mogą być sygnałem nadchodzących zmian. Z jednej strony, zauważamy lekkie spadki cen za metr kwadratowy, co może sugerować schłodzenie rynku, a z drugiej, stabilną liczbę ofert z niewielkim spadkiem w miesięcznym porównaniu.

Od początku roku cena za metr kwadratowy w stolicy spadła o około 1.78%. To nie jest gwałtowny krach, ale raczej sygnał, że dotychczasowy, silny wzrost cen może być zastępowany fazą stabilizacji lub lekkiej korekty. Czas potrzebny na sprzedaż nieruchomości wydłużył się do 107 dni, co świadczy o większej cierpliwości kupujących i potencjalnie większej sile ich pozycji negocjacyjnej.

Dane pokazują również, że w bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert na rynku nieruchomości spadła o 2.63% w stosunku do poprzedniego miesiąca. Może to oznaczać, że niektórzy sprzedający wstrzymują się z wystawianiem swoich nieruchomości, oczekując lepszych warunków lub właśnie z powodu spadków cen. Z drugiej strony, mniejsza liczba ofert może oznaczać mniejszą konkurencję między sprzedającymi.

Porównując ceny z poprzednim miesiącem, odnotowano spadek o 0.19%. Ta niewielka zmiana, choć pozornie nieistotna, wpisuje się w ogólny trend lekkiej korekty. Kiedy patrzymy na dane od początku roku, spadek ceny za metr kwadratowy wyniósł 271 zł, co daje wspomniane 1.78%. To cyfry, które mówią wiele o obecnym kształcie rynku.

Choć ceny w niektórych dzielnicach są znacznie wyższe od średniej, w innych obserwujemy tendencję spadkową, która czyni je bardziej dostępnymi. Na przykład, jedna z dzielnic oferuje ceny za metr kwadratowy niższe od średniej miejskiej o niemal 13 000 zł, podczas gdy inne są o 10 500 zł powyżej średniej.

Kluczowe jest zrozumienie, że rynek nieruchomości to nie monolityczna całość. Różne dzielnice Warszawy doświadczają innych trendów, a na ceny wpływa wiele czynników, w tym lokalna infrastruktura, dostępność komunikacyjna i plany zagospodarowania przestrzennego. Dlatego tak ważna jest dogłębna analiza, zanim podejmie się jakiekolwiek decyzje.

Warto pamiętać, że te analizy bazują na dostępnych w połowie roku danych i przyszłość może przynieść nowe niespodzianki. Monitorowanie sytuacji na rynku jest kluczowe dla każdej osoby zainteresowanej zakupem lub sprzedażą nieruchomości w stolicy.

Prognoza Cen Mieszkań Warszawa 2025

Prognozowanie cen mieszkań w tak dynamicznym mieście jak Warszawa to zawsze wyzwanie, ale patrząc na dotychczasowe dane z 2025 roku, możemy nakreślić pewne scenariusze. Choć nie jesteśmy szklaną kulą, pewne trendy są widoczne i mogą pomóc w podjęciu świadomych decyzji.

Od początku roku odnotowaliśmy spadek ceny za metr kwadratowy o 1.78%. Jeśli ten trend się utrzyma w podobnym tempie, możemy spodziewać się dalszych, choć prawdopodobnie łagodnych, korekt cenowych do końca roku. Przewiduje się, że średnia cena za m² mieszkania na koniec roku może wynieść określoną kwotę, którą warto wpisać w kontekst poprzednich lat.

Czynniki takie jak stopy procentowe, inflacja, dostępność kredytów hipotecznych oraz ogólna sytuacja gospodarcza kraju i świata będą miały kluczowy wpływ na dalszy rozwój sytuacji. Jeśli stopy procentowe pozostaną na stabilnym lub spadającym poziomie, może to wspierać popyt, choć jednocześnie wyższa inflacja może nadal wpływać na koszty budowy, co pośrednio odbija się na cenach.

Obecna sytuacja, gdzie czas wygaśnięcia oferty sprzedaży wynosi 107 dni, sugeruje, że rynek staje się bardziej zrównoważony. Oznacza to, że kupujący mają więcej czasu na analizę i negocjacje, a sprzedający muszą być bardziej elastyczni w swoich oczekiwaniach cenowych. To może być dobra wiadomość dla osób poszukujących okazji.

Warto również pamiętać o sile popytu w Warszawie. Mimo pewnych wahań, stolica Polski stale przyciąga nowych mieszkańców, zarówno z kraju, jak i z zagranicy, co generuje stały popyt na lokale mieszkalne. To właśnie ten popyt jest jednym z głównych czynników stabilizujących rynek, nawet w okresach mniejszej dynamiki.

Prognoza cen mieszkań w Warszawie na 2025 rok wskazuje raczej na stabilizację z potencjałem do łagodnych spadków, niż na gwałtowny krach. Warto obserwować kluczowe wskaźniki ekonomiczne i nastroje rynkowe, aby lepiej dopasować swoje oczekiwania do aktualnej sytuacji.

Dla przykładu, jeśli prognoza mówi o cenie za m² na poziomie X, a aktualnie podobne mieszkania w tej lokalizacji sprzedają się za Y, warto zbadać różnicę i zastanowić się nad jej przyczyną. Może to być okazja do zakupu lub sygnał, że dana nieruchomość jest przewartościowana.

Zmiany Cen Mieszkań Warszawa Miesiąc do Miesiąca 2025

Śledzenie zmian cen mieszkań miesiąc do miesiąca w Warszawie w 2025 roku to jak obserwowanie pulsowania rynku. Dane te pozwalają nam wychwycić subtelne sygnały, które mogą stanowić zapowiedź większych ruchów cenowych. W obecnym, dynamicznym otoczeniu, takie bieżące monitorowanie jest kluczowe dla podejmowania świadomych decyzji.

W porównaniu z poprzednim miesiącem, odnotowaliśmy niewielki spadek cen mieszkań w Warszawie o 0.19%. Choć ta liczba może wydawać się nieznaczna, jest to kolejny dowód na to, że rynek nie jest już tak gorączkowy, jak jeszcze niedawno, a ceny zaczynają stabilizować się, a w niektórych przypadkach nawet delikatnie korygować w dół.

Patrząc na dane od początku roku, widzimy, że cena za metr kwadratowy spadła o 271 zł, co stanowi zmianę o 1.78%. To już wyraźniejszy sygnał, że rynek przechodzi fazę dostosowania. Czas, jaki oferty sprzedaży spędzają na rynku, wydłużył się do 107 dni, co potwierdza naszą obserwację o tym, że kupujący mają więcej czasu na negocjacje.

Widzimy również, że liczba dostępnych ofert w bieżącym miesiącu spadła o 2.63% w porównaniu z miesiącem poprzednim. Może to sugerować, że sprzedający są bardziej ostrożni i wstrzymują się z wystawianiem nieruchomości, w oczekiwaniu na lepsze warunki lub po prostu dlatego, że moment na szybką i korzystną sprzedaż minął.

Te miesięczne zmiany, choć pojedynczo mogą nie budzić większego zaniepokojenia, w połączeniu tworzą obraz rynku, który ewoluuje. Dla potencjalnych kupujących jest to czas, gdy mogą liczyć na lepsze warunki i większą elastyczność ze strony sprzedających. Z drugiej strony, sprzedający muszą być gotowi na realistyczne wyceny swoich nieruchomości.

Warto zaznaczyć, że różne dzielnice Warszawy mogą wykazywać odmienne trendy miesięczne. Na przykład, podczas gdy w jednym rejonie ceny mogą lekko wzrosnąć, w innym możemy obserwować spadek. Kluczem jest analiza lokalnych uwarunkowań i trendów.

Regularne sprawdzanie tych miesięcznych raportów cenowych pozwala nie tylko na bieżąco oceniać sytuację, ale także antycypować przyszłe ruchy cenowe i odpowiednio reagować na zmiany rynkowe.

Oferty Mieszkań Warszawa 2025: Liczba i Lokalizacja

Kiedy przeglądamy rynek nieruchomości, jednym z pierwszych pytań, jakie sobie zadajemy, jest: ile właściwie jest dostępnych ofert mieszkań i gdzie najlepiej ich szukać? W 2025 roku w Warszawie ta liczba i jej rozmieszczenie mogą wiele powiedzieć o aktualnej kondycji rynku i potencjalnych okazjach.

W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Warszawie wynosiła [tutaj wpisz liczbę ofert], co stanowi spadek o [tutaj wpisz liczbę] w porównaniu z miesiącem poprzednim. Mniejsza liczba ofert na rynku może sugerować pewną wstrzemięźliwość sprzedających lub po prostu naturalną fluktuację podaży. Zmniejszenie się liczby nieruchomości dostępnych dla potencjalnych kupujących może wpływać na konkurencyjność rynku.

Jeśli chodzi o lokalizację, niezmiennie największą liczbę ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy [tu wpisz nazwę dzielnicy]. Ta popularna lokalizacja, od lat ciesząca się dużym zainteresowaniem ze względu na swoją infrastrukturę i dostępność, nadal dominuje pod względem liczby dostępnych nieruchomości. To właśnie tu mamy najwięcej możliwości wyboru.

Z kolei, jeśli szukamy nieruchomości w bardziej prestiżowych lub mniej oczywistych lokalizacjach, warto zwrócić uwagę na dzielnice takie jak [tutaj wpisz nazwy dwóch dzielnic]. W tych rejonach liczba ofert jest mniejsza, co może oznaczać mniejszą konkurencję, ale także potencjalnie trudniejsze do znalezienia idealne mieszkanie. Warto jednak pamiętać, że mniejsza liczba ofert niekoniecznie oznacza wysokie ceny – czasami jest to po prostu efekt specyfiki danego rynku lokalnego.

W kontekście spadków cen, które obserwujemy od początku roku, warto analizować nie tylko liczbę, ale także ceny ofert w poszczególnych dzielnicach. Na przykład, choć w najdroższych dzielnicach ceny za metr kwadratowy są nadal wysokie, trend spadkowy może oznaczać, że nawet tam pojawiają się okazje dla bardziej wymagających kupujących.

Analizując liczbę ofert w poszczególnych dzielnicach, możemy również wnioskować o tym, które obszary cieszą się największym zainteresowaniem i gdzie konkurencja jest największa. To kluczowa informacja dla każdego, kto planuje wejście na rynek.

Pamiętajmy, że rynek nieruchomości jest płynny. Dostępność ofert zmienia się z tygodnia na tydzień, dlatego regularne przeglądanie aktualnych danych jest najlepszym sposobem na to, aby nie przegapić tej idealnej okazji w Warszawie w 2025 roku.

CENY MIESZKAŃ WARSZAWA 2025 - Q&A

  • Jak zmieniły się ceny mieszkań w Warszawie od początku roku?

    Od początku roku cena za metr kwadratowy w Warszawie zmalała o 1.78%. Średnia cena za metr kwadratowy wynosi obecnie zł. Na koniec roku przewiduje się, że ceny za m² mieszkania kształtować się będą na poziomie zł.

  • Jak wygląda sytuacja na warszawskim rynku mieszkaniowym w ostatnim miesiącu?

    W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku spadła o 2.63% w stosunku do poprzedniego miesiąca. Czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to obecnie 107 dni.

  • Które dzielnice Warszawy są najdroższe w 2025 roku?

    Najdroższą dzielnicą w Warszawie w 2025 roku jest okręg, gdzie cena za m² mieszkania wynosi zł, co stanowi kwotę o zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Na drugim miejscu plasuje się okręg, gdzie cena za m² to zł, czyli o zł więcej niż średnio w mieście. Trzecie miejsce zajmuje okręg, z ceną za m² zł, co daje zł więcej od średniej w stolicy.

  • Jakie są najtańsze dzielnice w Warszawie w 2025 roku?

    Najtańszą dzielnicą w Warszawie w 2025 roku jest okręg, gdzie średnia cena za m² to zł, czyli o zł mniej od średniej ceny w mieście. Drugą najtańszą dzielnicą jest okręg z ceną za m² mieszkania na poziomie zł, co oznacza o zł mniej od średniej w mieście. Na trzecim miejscu znajduje się okręg, gdzie m² mieszkania kosztuje zł.