Tytuł prawny do lokalu po śmierci najemcy

Co się stanie z lokalem komunalnym, gdy odejdzie główny najemca? Czy po jego śmierci mieszkanie przepada, czy może ktoś z bliskich ma do niego nadal prawo? Jakie kroki należy podjąć, aby nie stracić dachu nad głową, gdy dotychczasowy najemca zmarł, a może nawet jak ubiegać się o własność? To skomplikowane prawne łamigłówki, które dotykają wielu rodzin. Czy warto walczyć o mieszkanie komunalne, czy lepiej pozwolić mu odejść? Jak się do tego zabrać, a może zlecić to zadanie specjalistom? Wszystkie odpowiedzi znajdziesz w naszym artykule.

• Prawo do lokalu po śmierci najemcy
• Dziedziczenie mieszkania komunalnego
• Nowy najemca lokalu po zmarłym
• Procedura przejęcia lokalu komunalnego
• Warunki zostać najemcą lokalu
• Zameldowanie a prawo do lokalu
• Wykup mieszkania komunalnego po zmarłym
• Zamieszkiwanie w lokalu komunalnym
• Centrum życiowe a prawa do lokalu
• Gmina a prawa do lokalu po najemcy
• Q&A: Uzyskanie Tytułu Prawnego Do Lokalu Po Śmierci Głównego Najemcy

Analizując dostępne dane, widzimy, że sytuacja prawna lokalu komunalnego po śmierci głównego najemcy jest złożona i zależy od wielu czynników. Kluczowe znaczenie mają tutaj przepisy dotyczące prawa najmu, a także wewnętrzne regulacje poszczególnych gmin. Poniższy przegląd prezentuje najważniejsze aspekty tej problematyki:

Dzięki zebranym informacjom widzimy, że nie można bagatelizować sytuacji po śmierci głównego najemcy lokalu komunalnego. Jak pokazuje tabela, kluczowe jest udokumentowanie swojego prawa do lokalu, co najczęściej wiąże się z formalnym zameldowaniem i faktycznym zamieszkiwaniem w nim. Gminy bardzo wnikliwie podchodzą do weryfikacji tego typu spraw, przeprowadzając wywiady środowiskowe i analizując, gdzie konkretnie koncentruje się życie osoby ubiegającej się o przejęcie lokalu. Zaniedbanie tych formalności może prowadzić do nieprzyjemnych konsekwencji, jak konieczność zapłaty odszkodowania lub nawet utrata możliwości dalszego korzystania z mieszkania.

Prawo do lokalu po śmierci najemcy

Śmierć głównego najemcy lokalu komunalnego to naturalnie pora na żałobę, ale także moment, w którym trzeba zmierzyć się z pilnymi formalnościami prawnymi. To, co stanie się z lokalem, zależy od istniejących przepisów i konkretnej sytuacji życiowej osób bliskich zmarłemu. Należy pamiętać, że prawo najmu jest specyficzne i nie zawsze dziedziczy się je na takich samych zasadach jak inne dobra materialne. Często wymaga to spełnienia konkretnych warunków, które najlepiej jest poznać jak najszybciej.

Zobacz także: Jak zdać mieszkanie komunalne po śmierci najemcy

Nie chodzi tu o zwykłe testamentowe przekazanie mieszkania, ale o kontynuację prawa do jego użytkowania. Jest to istotne, ponieważ wiele rodzin nie zdaje sobie sprawy z tego, że samo zamieszkiwanie w lokalu nie gwarantuje automatycznego przejścia na jego temat. Kluczowe jest udowodnienie swojej silnej więzi z tym miejscem, która wykracza poza proste współdzielenie przestrzeni. Warto poznać, jak gmina podchodzi do takich sytuacji, by wiedzieć, jak chronić swoje prawa.

Warto rozważyć, czy formalności te nie powinny być załatwione jeszcze za życia głównego najemcy. Podpisanie aneksu do umowy najmu, sprawiając, że stajesz się współnajemcą, może ogromnie ułatwić późniejszą drogę do uregulowania stanu prawnego lokalu po śmierci rodzica czy dziadka. To proaktywne działanie może uchronić przed wieloma potencjalnymi problemami i jest strategicznym ruchem w kierunku zabezpieczenia przyszłości.

Gdy już dojdzie do śmierci głównego najemcy, pierwszym naturalnym krokiem powinno być udanie się do odpowiedniego urzędu gminy, aby rozpocząć proces zmiany lub uregulowania stanu prawnego lokalu. Jeśli spełniasz wszystkie wskazane kryteria, proces ten może przebiec relatywnie sprawnie. Jednak brak odpowiedniej wiedzy lub zaniedbanie może sprawić, że gmina będzie traktować Cię jako osobę nieuprawnioną do korzystania z lokalu.

Zobacz także: Opróżnienie Mieszkania Po Śmierci Najemcy – Praktyczny Przewodnik

To właśnie dzięki odpowiedniej dokumentacji i spełnieniu wymogów formalnych można skutecznie ubiegać się o tytuł prawny do lokalu. Bez niego wszelkie plany, takie jak np. wykupienie mieszkania komunalnego na własność, stają się niemożliwe do realizacji. Dlatego warto wiedzieć, czego dokładnie oczekuje od Ciebie gmina, aby nie popełnić błędu na wczesnym etapie postępowania.

Dziedziczenie mieszkania komunalnego

Dziedziczenie mieszkania komunalnego to temat, który budzi wiele pytań, często pełnych niepewności. W przeciwieństwie do prywatnych nieruchomości, mieszkania komunalne podlegają innym zasadom, co może zaskoczyć wiele osób. Zrozumienie tych reguł jest kluczowe, aby uniknąć potencjalnych rozczarowań i zapewnić sobie stabilność. Nie każdy członek rodziny automatycznie przejmuje prawa do takiego lokalu.

Kluczowe jest zrozumienie, że prawo do lokalu komunalnego nie jest tożsame z dziedziczeniem majątku w tradycyjnym rozumieniu. Kodeks cywilny reguluje, że pewne prawa i obowiązki, ściśle związane z osobą zmarłego, nie wchodzą w skład masy spadkowej. Dotyczy to również uprawnień, które z chwilą śmierci przechodzą na konkretne osoby niezależnie od tego, czy są one spadkobiercami w rozumieniu prawnym.

"Miłość do mieszkania nigdy nie jest ślepa, ona zawsze ma dowód w postaci umowy najmu" – to powiedzenie, choć nieco humorystyczne, oddaje istotę sprawy. Aby mieć realne szanse na przejęcie lokalu, osoba zainteresowana musi przede wszystkim posiadać własną umowę najmu jako współnajemca, albo wykazać silne powiązanie z głównym najemcą i jego gospodarstwem domowym.

Najczęściej więc szanse te mają najbliżsi, tacy jak małżonkowie lub dzieci zmarłego najemcy. Warunek jest jednak prosty, ale rygorystycznie przestrzegany: musieli oni być oficjalnie zameldowani w tym lokalu i faktycznie w nim mieszkać aż do momentu śmierci głównego najemcy. To nie są luźne deklaracje, ale fakty, które gmina będzie weryfikować.

Nowy najemca lokalu po zmarłym

Po tym, jak główny najemca lokalu komunalnego opuści ten świat, pojawia się pytanie, kto i na jakich zasadach może zostać jego nowym najemcą. Proces ten nie jest automatyczny i wymaga spełnienia określonych kryteriów. Gmina, jako wynajmujący, ma swoje procedury i od osób ubiegających się o przejęcie lokalu oczekuje kompletności i zgodności z prawem.

Kluczową rolę odgrywają tutaj przepisy dotyczące kontynuacji najmu. Nie wystarczy być tylko spokrewnionym czy nawet zamieszkiwać w lokalu. Trzeba udowodnić swoje prawo do tego miejsca. Najczęściej dotyczy to osób, które były zameldowane i faktycznie mieszkały w lokalu przez określony czas przed śmiercią głównego najemcy.

Warto wziąć pod uwagę, że nawet jeśli czujesz się jak pełnoprawny mieszkaniec, gmina będzie prowadzić własne postępowanie wyjaśniające. Może to obejmować rozmowy z sąsiadami, a nawet wywiady środowiskowe. Celem jest ustalenie, czy lokal faktycznie stanowił centrum życiowe osoby ubiegającej się o przejęcie najmu, a nie tylko miejsce okresowego pobytu.

Jeśli marzysz o tym, by zostać nowym najemcą jeszcze za życia obecnego, głównego najemcy, istnieje prosta i skuteczna ścieżka. Wystarczy spełnić wspomniane warunki i podpisać z gminą aneks do umowy najmu. W ten sposób stajesz się formalnie współnajemcą, co zapewnia Ci zdecydowanie silniejszą pozycję w przyszłości i eliminuje ryzyko utraty mieszkania.

Taka forma zabezpieczenia jest najlepszym sposobem na to, aby w przyszłości móc ubiegać się o trwały tytuł prawny do lokalu. To również pierwszy krok, jeśli myślisz o wykupie mieszkania komunalnego na własność. Warto zająć się tym wcześniej, niż później, bo im wcześniej będziesz mieć uregulowany status, tym łatwiej będzie Ci realizować dalsze plany mieszkaniowe.

Procedura przejęcia lokalu komunalnego

Procedura przejęcia lokalu komunalnego po śmierci głównego najemcy jest wieloetapowa i wymaga od ubiegającego się spełnienia szeregu formalnych wymogów. Przede wszystkim, pierwszą i absolutnie kluczową rzeczą jest skontaktowanie się z odpowiednim urzędem gminy, najlepiej działem zajmującym się gospodarką mieszkaniową. Nie można tego zaniedbać, ponieważ terminy zazwyczaj są istotne.

Należy przygotować komplet dokumentów potwierdzających swoje prawo do lokalu. To przede wszystkim dowód osobisty, ale również akty urodzenia czy akty małżeństwa, jeśli występują. Ważne będzie również okazanie zaświadczenia o wymeldowaniu z lokalu, jeśli jesteś tam zameldowany, oraz potwierdzenie wspólnego zamieszkiwania zmarłego najemcy.

Gmina przeprowadzi proces weryfikacji Twojej sytuacji. Często odbywa się to poprzez wywiady środowiskowe, czyli rozmowy z sąsiadami, którzy mogą potwierdzić Twój faktyczny pobyt w lokalu. W ramach tej procedury sprawdzane jest również, czy lokal stanowił Twoje centrum życiowe – czyli miejsce, gdzie skoncentrowane są Twoje główne sprawy rodzinne, osobiste i majątkowe.

Jeśli spełniasz wszelkie wymagane kryteria, gmina może zaproponować Ci zawarcie nowej umowy najmu lub aneks do istniejącej umowy, który Cię jako najemcę uwzględni. Pamiętaj, że decyzja o przyznaniu lokalu leży po stronie gminy i jest podejmowana na podstawie analizy złożonych dokumentów oraz wyników weryfikacji.

W przypadku dopuszczenia do zamieszkiwania bez formalnego uregulowania stanu prawnego, ryzyko narastające w czasie jest znaczące. Gmina może wezwać Cię do zapłaty odszkodowania za bezumowne korzystanie z lokalu, a nawet wszcząć procedurę eksmisji. To scenariusz, którego zdecydowanie należy unikać, ponieważ prowadzi do ostatecznej utraty prawa do mieszkania.

Warunki zostać najemcą lokalu

Aby móc ubiegać się o status najemcy lokalu komunalnego po śmierci głównego najemcy, trzeba spełnić zestaw kluczowych warunków. Nie jest to prosta formalność, ale proces wymagający udokumentowania pewnych aspektów życia. Najważniejsze z nich to te dotyczące zameldowania i faktycznego zamieszkiwania. Bez nich droga jest zazwyczaj zamknięta.

Pierwszą barierą, którą trzeba pokonać, jest formalne zameldowanie w lokalu, w którym mieszkał zmarły główny najemca. Samo przebywanie tam od czasu do czasu, nawet jeśli wynikało z dobrych relacji rodzinnych, nie wystarczy. Urzędnicy dokładnie sprawdzają dane w rejestrach meldunkowych.

Drugim, równie istotnym warunkiem jest rzeczywiste zamieszkiwanie. Oznacza to, że lokal musi stanowić Twoje zasadnicze miejsce pobytu, czyli tzw. centrum życiowe. To tam skupiają się Twoje codzienne obowiązki, życie rodzinne i osobiste. Gmina przywiązuje do tego dużą wagę, badając Twoją sytuację życiową i społeczną.

Szczególnie ważna jest sytuacja, gdy chcemy zapewnić sobie możliwość późniejszego wykupu mieszkania komunalnego. W takim przypadku kluczowe jest stanie się formalnym najemcą. Często można to zrobić jeszcze za życia głównego najemcy poprzez podpisanie aneksu do umowy najmu, co stawia nas w roli współnajemcy.

Jeśli jednak sytuacja jest inna i musimy działać po śmierci głównego najemcy, niezbędne jest nawiązanie kontaktu z gminą i udokumentowanie swoich praw. Posiadanie podpisanej umowy najmu na swoje nazwisko, nawet jako współnajemca, znacząco ułatwi ten proces, gwarantując stabilność i eliminując ryzyko nieprzyjemnych formalności związanych z brakiem tytułu prawnego.

Zameldowanie a prawo do lokalu

Zameldowanie jest jednym z filarów naszej tożsamości administracyjnej w Polsce. W kontekście lokali komunalnych, a zwłaszcza sytuacji po śmierci głównego najemcy, jego znaczenie jest niebagatelne. To nie tylko formalność administracyjna, ale często podstawowy dowód na to, że osoba faktycznie przebywa w danym miejscu.

Gminy, rozpatrując wnioski o przejęcie lokalu komunalnego, bardzo często opierają się na danych z rejestrów meldunkowych jako pierwszym i podstawowym dowodzie zamieszkiwania. Chociaż samo zameldowanie nie gwarantuje przyznania lokalu, jego brak może stanowić poważną przeszkodę, a nawet uniemożliwić dalsze starania.

Należy jednak pamiętać, że zameldowanie nie jest jedynym kryterium. Równie istotne jest udowodnienie, że lokal stanowił centrum życiowe danej osoby. Często gmina będzie chciała potwierdzić, że życie danej osoby – w tym sprawy rodzinne, społeczne i zawodowe – było skoncentrowane właśnie w tym mieszkaniu, a nie w innym miejscu.

Z tego powodu, jeśli jesteś zameldowany w lokalu komunalnym po śmierci głównego najemcy, ale faktycznie nie mieszkasz tam na stałe, może to zostać uznane za niewystarczające do uzyskania tytułu prawnego. Podobnie, jeśli nie jesteś zameldowany, ale możesz udowodnić, że był to Twój główny adres zamieszkania i centrum życiowe, sytuacja może być do uratowania, choć wymagać będzie dodatkowych dowodów.

Warto dlatego dbać o to, aby nasze dane adresowe były zawsze aktualne zarówno w urzędach, jak i w codziennym życiu. Kwestia zameldowania, choć pozornie prosta, może mieć fundamentalne znaczenie, gdy próbujemy uregulować swój status prawny w lokalu po śmierci bliskiej nam osoby, która była głównym najemcą.

Wykup mieszkania komunalnego po zmarłym

Kiedy już uda nam się przejąć prawo do lokalu komunalnego po śmierci głównego najemcy i uregulować swój status, otwiera się kolejna, często atrakcyjna ścieżka – możliwość wykupu tego mieszkania na własność. Jest to cel wielu osób, które widzą w tym szansę na stabilność i zabezpieczenie swojej przyszłości.

Wykup mieszkania komunalnego zazwyczaj wiąże się z atrakcyjnymi bonifikatami, co oznacza, że cena, którą trzeba zapłacić, jest znacznie niższa od rynkowej wartości lokalu. Gminy, promując wykup, często oferują zniżki, które sprawiają, że jest to inwestycja bardzo opłacalna.

Jednak nawet po uzyskaniu tytułu najemcy, wymogi dotyczące wykupu pozostają aktualne. Nadal trzeba spełniać przesłanki dotyczące zamieszkiwania w lokalu i prowadzenia tam swojego centrum życiowego. Gmina będzie chciała mieć pewność, że jesteś osobą wiarygodną, która odpowiedzialnie zarządza swoim gospodarstwem domowym.

Oznacza to również konieczność przedstawienia dowodów na posiadanie stabilnych dochodów, które pozwolą na pokrycie przyszłych kosztów utrzymania nieruchomości, w tym ewentualnych rat kredytu hipotecznego, jeśli byłby on potrzebny do sfinansowania zakupu. Dodatkowo, istotne jest, aby nie posiadać znaczących zaległości w opłatach związanych z bieżącym utrzymaniem lokalu.

Proces wykupu może być złożony, dlatego warto skorzystać z pomocy specjalistów, takich jak radca prawny, który pomoże przejść przez wszystkie etapy. Prawnik wskaże najskuteczniejsze ścieżki i pomoże w przygotowaniu niezbędnych dokumentów, co znacząco zwiększa szanse na pozytywne rozpatrzenie wniosku i uzyskanie własności mieszkania na korzystnych warunkach.

Zamieszkiwanie w lokalu komunalnym

Zamieszkiwanie w lokalu komunalnym, zwłaszcza po utracie głównego najemcy, rodzi szereg obowiązków i praw, które warto poznać. To nie tylko kwestia komfortu mieszkania, ale przede wszystkim formalnego uregulowania swojej sytuacji prawnej. Bez odpowiednich dokumentów i potwierdzenia związku z lokalem, przebywanie w nim może być traktowane jako bezumowne.

Kluczowym aspektem jest udowodnienie, że to właśnie w tym lokalu znajduje się Twoje centrum życiowe. Oznacza to, że powinno ono być Twoim głównym miejscem zamieszkania, gdzie skupiają się Twoje sprawy osobiste, rodzinne i społeczne. Dotyczy to również kontynuacji pobytu po śmierci głównego najemcy.

Gmina zazwyczaj prowadzi wywiady środowiskowe, podczas których sprawdza, czy faktycznie zamieszkujesz w lokalu. Mogą być przeprowadzane rozmowy z sąsiadami, a także analiza podstawowych świadczeń, takich jak rachunki za media imienne. Wszystko po to, by zweryfikować Twoje rzeczywiste związki z mieszkaniem.

Jeśli chcesz mieć pewność, że Twój pobyt w lokalu komunalnym jest w pełni legalny i pozwoli Ci na dalsze kroki, takie jak wykup mieszkania, warto zadbać o formalne potwierdzenie swojego statusu. Najlepszym rozwiązaniem jest zawarcie aneksu do umowy najmu jeszcze za życia głównego najemcy, stając się jego współnajemcą.

Brak uregulowanego statusu prawnego może prowadzić do nieprzyjemnych konsekwencji, takich jak naliczenie odszkodowania za bezumowne korzystanie z lokalu lub nawet próba eksmisji. Warto zatem dopełnić wszelkich formalności, aby mieć spokój i pewność prawną.

Centrum życiowe a prawa do lokalu

Koncepcja "centrum życiowego" jest fundamentalna, gdy mówimy o prawach do lokalu, szczególnie w kontekście lokali komunalnych po śmierci głównego najemcy. To nie tylko miejsce, gdzie śpimy, ale szeroko pojęte centrum naszych spraw osobistych, rodzinnych i majątkowych. Gminy bardzo dokładnie analizują ten aspekt, oceniając, czy osoba ubiegająca się o przejęcie lokalu rzeczywiście jest z nim silnie związana.

Co w praktyce oznacza „centrum życiowe”? To miejsce, gdzie masz założoną rodzinę, gdzie pracujesz, gdzie spędzasz większość czasu wolnego, gdzie są Twoi znajomi i lekarze. Gmina, badając sprawę, może brać pod uwagę różne czynniki, takie jak miejsce pracy, miejsce nauki dzieci, czy nawet fakt, gdzie korzystasz z usług medycznych.

Dowody na posiadanie centrum życiowego w danym lokalu mogą być bardzo różnorodne. Mogą to być rachunki za media wystawione na Twoje nazwisko, dokumenty dotyczące zatrudnienia wskazujące dany adres, czy nawet zaświadczenia o przynależności do lokalnych organizacji lub klubów. Im więcej dowodów na istnienie silnych więzi z lokalem, tym lepiej.

Jeśli po śmierci głównego najemcy chcesz kontynuować zamieszkiwanie w lokalu, musisz być w stanie udowodnić, że był to Twój podstawowy adres i centrum życiowe. Nawet jeśli jesteś zameldowany inaczej, gmina może badać rzeczywisty stan faktyczny, ale posiadanie dowodów na centrum życiowe jest kluczowe dla pozytywnego rozpatrzenia wniosku.

Posiadanie ustabilizowanego centrum życiowego w danym lokalu zwiększa Twoje szanse na otrzymanie tytułu prawnego do mieszkania komunalnego, a w dalszej perspektywie może nawet umożliwić jego wykup. Dlatego warto gromadzić wszelkie dokumenty i dowody potwierdzające Twoje silne związki z danym miejscem.

Jest pewna gra formalności i faktów, w której liczy się nawet to, gdzie po śmierci najemcy skupiasz swoje życie. Bez potwierdzenia centrum życiowego, formalne zameldowanie może okazać się niewystarczające.

Gmina a prawa do lokalu po najemcy

Relacje między gminą a osobami ubiegającymi się o przejęcie lokalu komunalnego po śmierci głównego najemcy są kluczowe dla całego procesu. Gmina, jako właściciel zasobu mieszkaniowego, ma swoje własne regulacje i wytyczne, które decydują o tym, kto i na jakich zasadach będzie mógł kontynuować najem.

Przede wszystkim, gmina będzie wnikliwie analizować wszystkie złożone dokumenty. Nie wystarczy samo oświadczenie woli. Potrzebne są twarde dowody potwierdzające spełnienie kryteriów, takich jak zameldowanie i faktyczne zamieszkiwanie. Gmina może również przeprowadzić wywiady środowiskowe, aby zweryfikować informacje dotyczące sytuacji osoby ubiegającej się o lokal.

Warto pamiętać, że gminy mają pewną swobodę w ustalaniu szczegółowych warunków. Choć podstawowe zasady są podobne w całym kraju, mogą pojawić się różnice w procedurach lub dodatkowe wymagania w zależności od specyfiki danego miasta czy gminy. Dlatego zawsze warto zapoznać się z informacjami na stronie internetowej lokalnego urzędu.

Jeśli gmina uzna, że spełniasz kryteria, zaproponuje Ci zawarcie nowej umowy najmu. Jest to procedura formalna, która potwierdza Twoje prawo do lokalu. Należy ją potraktować bardzo poważnie, ponieważ jest to podstawa do dalszych kroków, takich jak na przykład możliwość wykupu nieruchomości.

Zaniedbanie kontaktu z gminą lub próba skorzystania z lokalu bez formalnego uregulowania może być kosztowna. Gmina ma prawo wystąpić z roszczeniem o zapłatę odszkodowania za bezumowne korzystanie z lokalu, a w skrajnych przypadkach może podjąć kroki zmierzające do eksmisji.

Q&A: Uzyskanie Tytułu Prawnego Do Lokalu Po Śmierci Głównego Najemcy

• Co stanie się z lokalem komunalnym po śmierci głównego najemcy?

  Po śmierci głównego najemcy lokal komunalny może przypaść osobom, które spełniają określone warunki. Kluczowe jest, aby te osoby były zameldowane i stale zamieszkiwały w tym lokalu do momentu śmierci głównego najemcy, tworząc tam swoje centrum życiowe. Gmina weryfikuje te okoliczności poprzez wywiady środowiskowe i rozmowy z sąsiadami.

• Kto ma prawo do lokalu komunalnego po śmierci głównego najemcy?

  Prawo do lokalu komunalnego po śmierci głównego najemcy mają przede wszystkim małżonkowie oraz dzieci, pod warunkiem że spełniają wymogi zameldowania i faktycznego zamieszkiwania w lokalu, a ich sytuacja życiowa koncentruje się w tym miejscu. Przepisy spadkowe generalnie wyłączają z masy spadkowej prawa i obowiązki ściśle związane z osobą zmarłego.

• Jakie kroki należy podjąć, aby nie stracić prawa do lokalu komunalnego po śmierci głównego najemcy?

  Aby nie stracić prawa do lokalu komunalnego po śmierci głównego najemcy, należy jak najszybciej udać się do odpowiedniego urzędu gminy w celu uregulowania stanu prawnego lokalu, jeśli spełniamy wcześniej wymienione warunki. Zaniedbanie tego kroku może skutkować wezwaniem do zapłaty odszkodowania lub nawet eksmisją.

• Czy można zostać najemcą lokalu komunalnego jeszcze za życia głównego najemcy?

  Tak, istnieje możliwość zostania najemcą lokalu komunalnego jeszcze za życia głównego najemcy. Wystarczy spełnić określone warunki i podpisać aneks do umowy najmu. Pozwala to stać się współnajemcą, co gwarantuje brak utraty mieszkania i umożliwia dalsze ubieganie się o tytuł prawny potrzebny do wykupu lokalu.