Konsekwencje Niepłacenia Czynszu za Mieszkanie Własnościowe w 2025 Roku: Co Ci Grozi?

Czy kiedykolwiek zastanawiałeś się, co się stanie, gdy przestaniesz regulować opłaty za swoje mieszkanie własnościowe? Choć brzmi to niewiarygodnie, nawet posiadając własne M, możesz narazić się na poważne konsekwencje niepłacenia czynszu. Kluczową i najdotkliwszą z nich jest możliwość utraty dachu nad głową.

• Konsekwencje Niepłacenia Czynszu za Mieszkanie Własnościowe
• Pierwsze Kroki Wierzyciela: Wezwania do Zapłaty i Windykacja Polubowna
• Wpis do Krajowego Rejestru Długów (KRD) a Twoja Własność
• Postępowanie Sądowe i Nakaz Zapłaty za Długi Czynszowe
• Egzekucja Komornicza: Jak Komornik Może Ściągnąć Dług za Czynsz?

Z danych zebranych w 2025 roku wynika, że problem zadłużenia czynszowego urasta do gigantycznych rozmiarów. Mimo że najczęściej dotyka on mieszkań komunalnych i socjalnych, nie omija również właścicieli mieszkań własnościowych. Aby zobrazować skalę problemu, spójrzmy na dane dotyczące zadłużenia w sektorze mieszkaniowym.

Jak widać z powyższej tabeli, problem niepłacenia czynszu, choć w mniejszym stopniu, dotyka również właścicieli mieszkań własnościowych. Zadłużenie w tym sektorze, choć niższe niż w przypadku mieszkań komunalnych, nadal stanowi znaczącą kwotę i nie można go lekceważyć. Ignorowanie regularnych opłat czynszowych uruchamia lawinę zdarzeń, która z każdym miesiącem nabiera tempa i siły.

Pierwszym sygnałem alarmowym jest zazwyczaj korespondencja przypominająca o zaległościach. Początkowo mogą to być uprzejme monity, jednak z czasem ton pism staje się coraz bardziej stanowczy. Warto pamiętać, że te pisma to nie tylko formalność – to realne ostrzeżenie przed nadchodzącymi konsekwencjami. Ignorowanie tych wezwań przypomina trochę jazdę samochodem na czerwonym świetle – prędzej czy później dojdzie do kolizji.

Co dalej? Jeśli monity nie przynoszą efektu, wierzyciel, czyli na przykład wspólnota mieszkaniowa, może skierować sprawę na drogę sądową. W tym momencie do gry wkraczają koszty sądowe, odsetki za zwłokę, a cała sytuacja staje się znacznie poważniejsza. Wyrok sądu to już nie tylko pismo, ale realny nakaz zapłaty, którego niewykonanie może prowadzić do egzekucji komorniczej. A egzekucja komornicza to, mówiąc kolokwialnie, "pójście na noże" – proces, który może skończyć się zajęciem kont bankowych, wynagrodzenia, a nawet licytacją mieszkania.

Powyższy wykres słupkowy przedstawia szacunkowy wzrost zadłużenia czynszowego w sektorze mieszkań własnościowych w latach 2023-2025. Dane ilustrują tendencję wzrostową, wskazując na powolne, ale systematyczne zwiększanie się problemu niepłacenia czynszu przez właścicieli mieszkań. Oś pozioma przedstawia lata, a oś pionowa – szacunkową wartość zadłużenia w miliardach złotych.

Konsekwencje Niepłacenia Czynszu za Mieszkanie Własnościowe

Myślisz sobie, "Mam własne M, jestem królem zamku, czynsz? Phi!". Ale uwaga, w posiadaniu mieszkania własnościowego tkwi pewien haczyk, a mianowicie obowiązek regularnego opłacania czynszu. To nie jest opłata dla wynajmującego, ale suma przeznaczona na utrzymanie nieruchomości wspólnej – twojego bloku, klatki schodowej, windy, zieleni wokół, a czasem nawet parkingu podziemnego. Ignorowanie tych opłat może mieć bardziej dotkliwe skutki, niż mogłoby się wydawać na pierwszy rzut oka.

Pierwsze Kroki w Dół Spiralnej Pułapki Długu

Zaczyna się niewinnie, od kilkudniowego opóźnienia. "Spokojnie, zapłacę w przyszłym tygodniu" – myślisz. Jednak w 2025 roku, średnia stawka odsetek za nieterminową płatność czynszu waha się między 8% a 12% w skali roku. Załóżmy, że twój miesięczny czynsz wynosi 750 złotych. Nawet niewielkie opóźnienie generuje dodatkowe koszty. Po miesiącu niedopatrzenia, do zapłaty robi się już nieco więcej, a lawina rusza.

Zgodnie z danymi z 2025 roku, po 60 dniach zaległości, wspólnoty mieszkaniowe w Polsce, w aż 85% przypadków, wysyłają pierwsze wezwania do zapłaty. Te dokumenty, choć na pierwszy rzut oka mogą wydawać się tylko formalnością, to sygnał, że sytuacja staje się poważna. Ignorowanie ich jest niczym zaklinanie rzeczywistości – dług nie zniknie, a wręcz przeciwnie, będzie rósł w siłę jak drożdże w cieście.

Eskalacja Problemów – Gdy Sprawa Trafia na Biurko Prawnika

Po kolejnych 90 dniach bezczynności, wspólnota mieszkaniowa, działając w swoim i sąsiadów interesie, przekazuje sprawę do firmy windykacyjnej lub bezpośrednio do sądu. W 2025 roku, średni koszt postępowania sądowego w sprawach o zapłatę czynszu wynosił od 1500 do 3000 złotych, w zależności od stopnia skomplikowania sprawy i wartości zadłużenia. Do tego dochodzą koszty zastępstwa procesowego, jeśli wspólnota zdecyduje się na skorzystanie z usług adwokata. I nagle, pierwotny dług 750 złotych urasta do kwoty, która potrafi solidnie nadszarpnąć domowy budżet. Jak to mówią, "chytry dwa razy traci", a w tym przypadku, brak płatności czynszu może dosłownie "wyczyścić kieszeń".

Wyobraź sobie naturalny dialog: Sąsiad Janek, spotykając cię na klatce schodowej, pyta niby mimochodem: "Słyszałem, że masz jakieś problemy z czynszem. Wszystko w porządku?". Niby życzliwe pytanie, ale w gruncie rzeczy, to sygnał, że twoje kłopoty stają się powoli tajemnicą poliszynela w całym bloku. A reputacja, jak wiadomo, to towar deficytowy.

Koniec Gry? Scenariusz Najbardziej Drastyczny

W skrajnych przypadkach, długotrwałe i uporczywe niepłacenie czynszu może doprowadzić do najczarniejszego scenariusza – licytacji komorniczej mieszkania. Choć jest to proces długotrwały i rzadko stosowany w przypadku samego zadłużenia czynszowego (częściej w kombinacji z zaległościami kredytowymi), to jednak teoretycznie możliwy. Prawo nie pozostawia tu złudzeń – mieszkanie własnościowe, mimo że twoje, nie jest twierdzą nie do zdobycia. W 2025 roku odnotowano kilkadziesiąt przypadków licytacji mieszkań własnościowych z powodu długotrwałych zaległości czynszowych w skali kraju. Może to wydawać się kroplą w morzu potrzeb, ale dla tych, których to dotknęło, to prawdziwy dramat.

Dane w Pigułce – Tabelaryczne Zestawienie Konsekwencji

Lepiej Zapobiegać, Niż Leczyć – Proste Rozwiązania

Unikanie problemów z czynszem jest prostsze, niż mogłoby się wydawać. Ustawienie stałego zlecenia w banku to banał, a potrafi zaoszczędzić wielu nerwów i dodatkowych kosztów. W razie przejściowych trudności finansowych, warto od razu skontaktować się z zarządcą wspólnoty i szukać polubownego rozwiązania – rozłożenia długu na raty, czy ustalenia innego terminu płatności. Pamiętaj, że "zgoda buduje, niezgoda rujnuje", a otwarta komunikacja to klucz do uniknięcia poważniejszych problemów.

Pierwsze Kroki Wierzyciela: Wezwania do Zapłaty i Windykacja Polubowna

Gdy zegar tyka, a na koncie wspólnoty mieszkaniowej zamiast wpływów od właścicieli mieszkań hula wiatr, wierzyciel staje przed pierwszym poważnym dylematem. Jak delikatnie, ale stanowczo przypomnieć o zaległościach, zanim sytuacja wymknie się spod kontroli i konsekwencje niepłacenia czynszu staną się bolesne dla obu stron? To jak taniec na linie – z jednej strony trzeba zachować dobre relacje z mieszkańcami, z drugiej – odzyskać należne środki, które są przecież krwiobiegiem każdego budynku.

Pierwszym, naturalnym krokiem jest wysłanie wezwania do zapłaty. Może to zrobić sama spółdzielnia, wspólnota, a nawet zarządca nieruchomości. Wyobraźmy sobie to jako uprzejme zapukanie do drzwi dłużnika, niczym listonosz przynoszący (tym razem niemiłą) wiadomość. Z danych z 2025 roku wynika, że takie pierwsze, szybkie wezwanie potrafi zdziałać cuda. Aż 67% osób, które zapomniały o terminie, reaguje na nie pozytywnie, regulując dług. To pokazuje, że często wystarczy lekkie potrząśnięcie, aby przypomnieć o zobowiązaniach. Jak mówi stare przysłowie, „lepiej zapobiegać niż leczyć”, a w tym przypadku – lepiej szybko przypomnieć, niż później walczyć w sądzie.

Jednak, co zrobić, gdy pierwsze "dzień dobry" nie przynosi efektu? Wtedy na scenę wkracza przedsądowe wezwanie do zapłaty. To już nie jest zwykłe przypomnienie, a raczej poważne ostrzeżenie. Dłużnik powinien potraktować je jako sygnał alarmowy, jak czerwoną lampkę na desce rozdzielczej samochodu. Ignorowanie tego pisma to jak jazda na czerwonym świetle – prędzej czy później dojdzie do kolizji, a w tym przypadku – do sprawy sądowej. To ostatni dzwonek, by uniknąć poważniejszych konsekwencji finansowych.

Jeśli i to nie poskutkuje, wierzyciel ma jeszcze jeden as w rękawie – windykację polubowną. Zamiast od razu wytaczać armaty sądowe, można spróbować subtelniejszej perswazji. Wiele spółdzielni i wspólnot decyduje się na wynajęcie firmy windykacyjnej. Dlaczego? Bo, jak to się mówi, "cudze chwalić, swego nie znacie". Profesjonalna firma windykacyjna, z całym arsenałem narzędzi i doświadczenia, często potrafi zdziałać więcej niż zwykłe pismo od administracji. Kontakt z windykatorem działa na dłużników jak zimny prysznic – budzi z letargu i mobilizuje do działania. Oficjalne pismo od firmy windykacyjnej, czy nawet kancelarii prawnej, ma zupełnie inną wagę niż kolejne ponaglenie od spółdzielni. To jak porównanie listu miłosnego do urzędowego nakazu – oba to pisma, ale efekt zupełnie inny.

Podsumowując, pierwsze kroki wierzyciela w obliczu zaległości czynszowych to próba polubownego rozwiązania problemu. Wezwania do zapłaty, zarówno te zwykłe, jak i przedsądowe, oraz windykacja polubowna to narzędzia, które mają na celu odzyskanie należności bez konieczności wchodzenia na drogę sądową. Pamiętajmy, że celem nie jest "ukaranie" dłużnika, ale odzyskanie środków, które są niezbędne do prawidłowego funkcjonowania wspólnoty mieszkaniowej i uniknięcia poważnych problemów finansowych dla wszystkich właścicieli mieszkań.

Wpis do Krajowego Rejestru Długów (KRD) a Twoja Własność

Czynsz za Mieszkanie Własnościowe – Brzmi Niewinnie, Konsekwencje Poważne

Posiadanie własnego mieszkania to marzenie wielu, symbol stabilności i bezpieczeństwa. Jednak nawet we własnych czterech ścianach istnieją finansowe zobowiązania, o których nie można zapominać. Mowa o czynszu. Być może myślisz: „To moje mieszkanie, co mi zrobią za niepłacenie czynszu?”. Otóż, konsekwencje mogą być zaskakująco dotkliwe, a jednym z ostrzeżeń jest widmo wpisu do Krajowego Rejestru Długów (KRD). To nie jest straszak z bajki, a realne narzędzie, które może poważnie skomplikować Twoje finansowe życie.

KRD – Czarna Lista Dłużników?

Krajowy Rejestr Długów (KRD) to baza danych, która gromadzi informacje o dłużnikach. Można go porównać do finansowego ostrzeżenia – dla banków, firm pożyczkowych i innych instytucji jest sygnałem, że z daną osobą mogą wiązać się podwyższone ryzyko finansowe. W 2025 roku, próg wejścia do KRD nie jest wcale wysoki. Wystarczy zaległość na kwotę minimum 200 złotych i opóźnienie w płatności przekraczające 30 dni. Czy niepłacony czynsz za mieszkanie własnościowe może Cię tam zaprowadzić? Jak najbardziej.

Jak Niepłacony Czynsz Trafia do KRD?

Proces, który prowadzi do wpisu do KRD, zaczyna się niewinnie – od braku terminowej płatności czynszu. Wspólnota mieszkaniowa lub spółdzielnia, działając w imieniu mieszkańców, ma prawo domagać się zapłaty. Zanim jednak sprawa trafi na wokandę KRD, najpierw otrzymasz sądowe wezwanie do zapłaty. To pismo to poważny sygnał alarmowy. Jeśli uważasz, że wezwanie jest niesłuszne, masz 14 dni na odwołanie. Pamiętaj, ignorowanie korespondencji to najgorsze, co możesz zrobić. To jak zamiatanie problemu pod dywan – w końcu i tak wyjdzie na wierzch, ale w znacznie gorszej postaci.

Alternatywa dla Sądu, Czyli KRD na Pierwszej Linii Frontu

Wspólnoty i spółdzielnie, chcąc uniknąć długotrwałych i kosztownych procesów sądowych, coraz częściej sięgają po KRD jako narzędzie motywacyjne. Zamiast od razu kierować sprawę do sądu, mogą wysłać pismo informujące o możliwości wpisu do KRD w przypadku dalszego braku płatności. To swego rodzaju "miękka" perswazja, ale bardzo skuteczna. Wyobraź sobie sytuację: dostajesz list, w którym czarno na białym stoi napisane, że jeśli nie uregulujesz zaległości, Twoje nazwisko trafi do rejestru dłużników. Czy to nie działa na wyobraźnię?

Konsekwencje Wpisu do KRD – Zamknięte Drzwi do Finansowej Wolności

Wpis do KRD to nie tylko nieprzyjemność, to realne ograniczenie Twoich możliwości finansowych. Dłużnicy figurujący w rejestrze mogą zapomnieć o kredytach bankowych, zakupach na raty, a nawet o podpisaniu umowy na usługi telekomunikacyjne czy internet. Banki i firmy pożyczkowe, widząc wpis w KRD, z dużym prawdopodobieństwem odmówią udzielenia finansowania. Chcesz kupić nowy sprzęt AGD na raty? Planujesz wziąć kredyt na remont mieszkania? Wpis w KRD skutecznie Ci to uniemożliwi. To jak finansowy paraliż, który może trwać latami, jeśli nie podejmiesz działań w celu usunięcia wpisu.

KRD – Nie Taki Diabeł Straszny… Ale Lepiej Go Unikać

Wpis do KRD to poważna sprawa, ale nie koniec świata. Można z niego wyjść, regulując zaległości i podejmując odpowiednie kroki. Jednak znacznie lepiej jest unikać takich sytuacji, regularnie płacąc czynsz i dbając o swoje finansowe zobowiązania. Pamiętaj, własne mieszkanie to nie tylko przywilej, ale i odpowiedzialność. A regularne opłaty czynszowe to fundament spokojnego i bezpiecznego życia we własnych czterech ścianach. Lepiej dmuchać na zimne, niż później leczyć finansowe oparzenia.

Postępowanie Sądowe i Nakaz Zapłaty za Długi Czynszowe

Kiedy temat konsekwencji niepłacenia czynszu za mieszkanie własnościowe staje się palący, naturalną koleją rzeczy jest wkroczenie na ścieżkę postępowania sądowego. Wyobraźmy sobie sytuację, w której polubowne próby dogadania się z lokatorem, który notorycznie ignoruje wezwania do zapłaty, spełzły na niczym. W roku 2025, podobnie jak i wcześniej, wspólnoty i spółdzielnie mieszkaniowe nie mają innego wyjścia, jak oddać sprawę w ręce Temidy.

Pierwszy krok na wokandzie

Proces sądowy w sprawach o zaległy czynsz zazwyczaj rozpoczyna się od złożenia pozwu. Nie ma tu miejsca na sentymenty, gra toczy się o poważne pieniądze. Statystyki z 2025 roku wskazują, że niemal 70% spraw o długi czynszowe trafiających do sądu inicjowanych jest przez wspólnoty mieszkaniowe. To jasny sygnał, że problem jest realny i dotyka szerokiego grona właścicieli mieszkań.

Pozew to formalny dokument, w którym wierzyciel, czyli np. wspólnota, domaga się zapłaty zaległości. Musi on zawierać konkretne kwoty, okres zadłużenia i dowody na to, że dłużnik został wezwany do zapłaty. Sąd, po przeanalizowaniu dokumentów, decyduje o dalszym biegu sprawy. W większości przypadków, jeśli dokumentacja jest kompletna i nie budzi wątpliwości, wydawany jest nakaz zapłaty.

Nakaz Zapłaty – bilet do egzekucji komorniczej

Nakaz zapłaty to nic innego jak sądowe "płać albo płać". Jest to orzeczenie sądu, które zobowiązuje dłużnika do uregulowania długu w określonym terminie, zazwyczaj w ciągu dwóch tygodni. Co ciekawe, w 2025 roku, średni czas oczekiwania na wydanie nakazu zapłaty w sprawach czynszowych wynosił około 45 dni od momentu złożenia pozwu. Szybko? Może i tak, ale dla wierzyciela każdy dzień zwłoki to kolejne straty.

Jeśli dłużnik nie zareaguje na nakaz zapłaty – nie zapłaci i nie wniesie sprzeciwu – nakaz uprawomocnia się. I tu zaczyna się prawdziwa jazda bez trzymanki. Prawomocny nakaz zapłaty to zielone światło dla wierzyciela do skierowania sprawy do komornika. Od tego momentu odzyskiwaniem długu zajmuje się już nie wspólnota, ale komornik, dysponujący znacznie szerszym wachlarzem środków przymusu.

Komornik wkracza do akcji

Komornik to, mówiąc kolokwialnie, "ostateczny argument" w sporze o długi czynszowe. Jego zadaniem jest przymusowe wyegzekwowanie należności. W 2025 roku, koszty egzekucji komorniczej, w zależności od wysokości długu i skomplikowania sprawy, mogły wynieść od kilkuset do nawet kilku tysięcy złotych, oczywiście obciążając dłużnika. To przysłowiowa wisienka na torcie problemów finansowych.

Komornik ma do dyspozycji szereg narzędzi. Może zająć wynagrodzenie za pracę, rachunki bankowe, a nawet ruchomości i nieruchomości dłużnika. Scenariusz, w którym komornik puka do drzwi mieszkania z zamiarem zajęcia majątku, to realna perspektywa dla tych, którzy lekceważą konsekwencje niepłacenia czynszu. Pamiętajmy, że dług czynszowy, choć może wydawać się "tylko" czynszem, w rzeczywistości może uruchomić lawinę problemów prawnych i finansowych.

Zatem, zamiast czekać na sądowe "puk, puk" i wizytę komornika, lepiej dmuchać na zimne i regularnie regulować opłaty czynszowe. Lepiej zapobiegać niż leczyć, a w tym przypadku, lepiej płacić niż procesować się. Stare przysłowie mówi: "Mądry Polak po szkodzie", ale w kontekście długów czynszowych, lepiej być mądrym przed szkodą.

Egzekucja Komornicza: Jak Komornik Może Ściągnąć Dług za Czynsz?

Kiedy przestajesz płacić czynsz za swoje mieszkanie własnościowe, otwierasz puszkę Pandory, z której wylatują konsekwencje prawne i finansowe. Może się wydawać, że brak płatności to tylko kwestia zaniedbania, ale w rzeczywistości jest to pierwszy krok na ścieżce, której finałem może być wizyta komornika. Ten, delikatnie mówiąc, nie przychodzi w odwiedziny z bukietem kwiatów.

Od Monitu do Tytułu Wykonawczego

Zanim jednak do twoich drzwi zapuka komornik, wierzyciel, czyli wspólnota mieszkaniowa lub zarządca, podejmie szereg kroków. Najpierw spodziewaj się upomnień, listów, telefonów – to próba polubownego rozwiązania sprawy. Ignorowanie tych sygnałów to jak zamiatanie problemu pod dywan, z tą różnicą, że dywan nie jest z gumy i w końcu pęknie. Po pewnym czasie, jeśli nadal nie uregulujesz długu za czynsz, sprawa trafi do sądu.

Sąd, po analizie dokumentów, może wydać nakaz zapłaty. Jeśli i ten dokument zostanie zignorowany, nakaz zapłaty zyska klauzulę wykonalności. To jest jak magiczne zaklęcie, które otwiera drogę do egzekucji komorniczej. W 2025 roku, średni czas uzyskania tytułu wykonawczego w sprawach o zapłatę czynszu wynosi, bagatela, od 3 do 6 miesięcy. To sporo czasu, by podjąć działania, ale też wystarczająco, by dług urósł do astronomicznych rozmiarów.

Komornik w Akcji: Arsenał Środków

Z tytułem wykonawczym w ręku, wierzyciel kieruje sprawę do komornika. Komornik, niczym detektyw z uprawnieniami superbohatera, rozpoczyna poszukiwanie twojego majątku. A ten, niczym kameleon, może przybierać różne formy. Zacznijmy od kont bankowych. Komornik ma prawo zająć środki na twoim koncie, a nawet kontach. W 2025 roku kwota wolna od zajęcia na koncie bankowym to równowartość minimalnego wynagrodzenia, czyli około 3700 złotych. Wszystko powyżej tej kwoty może zostać przeznaczone na spłatę długu.

Ale konta bankowe to tylko wierzchołek góry lodowej. Komornik może również zająć twoje wynagrodzenie. W tym przypadku obowiązują limity zajęcia, chroniące część twojego dochodu. Jednak regularne potrącenia z pensji potrafią skutecznie zrujnować domowy budżet. Wyobraź sobie, że co miesiąc, zamiast cieszyć się wypłatą, widzisz na koncie kwotę pomniejszoną o zajęcie komornicze. To jak ciągłe przypominanie o błędzie przeszłości.

Zajęcie majątku ruchomego to kolejny krok w egzekucji. Komornik może zapukać do twoich drzwi i zająć wartościowe przedmioty w twoim mieszkaniu. Telewizor, komputer, meble, sprzęt AGD – wszystko, co ma wartość, może zostać spieniężone na aukcji komorniczej. Pamiętaj, że ceny na takich aukcjach są zazwyczaj znacznie niższe od rynkowych, więc strata jest podwójna. Sytuacja, w której obcy ludzie oglądają twoje prywatne rzeczy i zabierają je z domu, jest upokarzająca i stresująca. To jak publiczne pranie brudów.

Nieruchomość na Celowniku

Jeśli dług jest wysoki, a inne metody egzekucji okazują się niewystarczające, komornik może skierować swoje kroki w stronę twojej nieruchomości – mieszkania własnościowego. To najdrastyczniejszy, ale realny scenariusz. Komornik może wszcząć postępowanie egzekucyjne z nieruchomości, co w konsekwencji prowadzi do licytacji komorniczej. Twoje mieszkanie może zostać sprzedane po cenie znacznie niższej od rynkowej, a ty zostaniesz z niczym i z długiem, który wciąż trzeba spłacać.

Proces licytacji nieruchomości jest długotrwały i skomplikowany, ale nieubłagany. W 2025 roku, średnia cena sprzedaży nieruchomości na licytacji komorniczej to około 60-70% wartości rynkowej. To przerażająca perspektywa, zwłaszcza dla kogoś, kto włożył w mieszkanie oszczędności życia. Pamiętaj, że lepiej zapobiegać niż leczyć – regularne płacenie czynszu to inwestycja w spokój ducha i bezpieczeństwo finansowe.

Jak Uniknąć Komornika?

Najprostsza i najskuteczniejsza metoda uniknięcia egzekucji komorniczej to regularne płacenie czynszu. Brzmi banalnie, ale to prawda. Jeśli jednak znalazłeś się w trudnej sytuacji finansowej i masz problem z płatnościami, nie chowaj głowy w piasek. Skontaktuj się z wierzycielem, spróbuj negocjować warunki spłaty, rozłożyć dług na raty. W wielu przypadkach wspólnoty mieszkaniowe są otwarte na dialog i gotowe do pójścia na kompromis. Pamiętaj, że "A ten może „może dokonywać czynności" komornik, ale zanim do tego dojdzie, jest jeszcze czas na reakcję i próbę rozwiązania problemu polubownie. Ignorowanie problemu to najgorsza strategia. Działaj, zanim będzie za późno.