Drzwi hotelowe wymagania 2025

Wejdźmy głębiej w świat, gdzie design spotyka się z surowymi przepisami. Drzwi hotelowe wymagania – na pozór wydaje się to proste, ale prawda jest taka, że w obiektach takich jak hotele, te pozornie banalne elementy architektoniczne to skomplikowana mozaika bezpieczeństwa, komfortu i zgodności z prawem. Kluczowe są tu nie tylko walory estetyczne czy praktyczne, jak np. bezgłośne zamykanie, ale przede wszystkim wymogi PPOŻ, akustyka, a także, co niezmiernie ważne w kontekście komfortu gości, zapewnienie odpowiedniego poziomu prywatności i bezpieczeństwa. Zrozumienie tych aspektów jest fundamentem każdej hotelowej inwestycji, bo przecież drzwi to nie tylko wejście do pokoju, to pierwsza linia obrony przed zagrożeniami i strażnik spokoju Twojego gościa.

• Wymagania PPOŻ dla drzwi hotelowych i klasy odporności ogniowej
• Akustyczne wymagania dla drzwi hotelowych
• Przepisy i podstawa prawna dla drzwi hotelowych w 2025
• Drzwi hotelowe w różnych strefach i pomieszczeniach

Analiza różnorodnych projektów hotelowych z ostatnich lat ujawnia ciekawe trendy i priorytety. Zebraliśmy dane dotyczące najczęściej specyfikowanych parametrów dla drzwi pokojowych w wybranych realizacjach:

*Podane zakresy cen są orientacyjne i mogą znacząco różnić się w zależności od producenta, materiałów wykończeniowych, specyfiki zamówienia oraz dodatkowych funkcji (system zamków, okucia, samozamykacze, uszczelki). To tylko rzut oka na pewne zależności kosztowe.

Te dane malują obraz skomplikowanych decyzji. Widać wyraźnie, że częstym kompromisem jest połączenie standardowej odporności ogniowej EI 30 z priorytetową w hotelarstwie izolacyjnością akustyczną Rw na poziomie 32-37 dB. Choć EI 60 czy wyższe RC są wymagane w specyficznych strefach, to właśnie akustyka decyduje często o satysfakcji gościa w pokoju standardowym. Zatem, choć przepisy stawiają ramy bezpieczeństwa, to doświadczenie użytkownika w dużej mierze kształtują te parametry, które gwarantują mu spokój i ciszę po dniu pełnym wrażeń, a to bez solidnej, dźwiękoszczelnej przegrody jest niemożliwe.

Zobacz także: Ile kosztuje obróbka drzwi ukrytych? Ceny 2025

*Dane przykładowe, nie stanowią statystyki rynkowej.

Wymagania PPOŻ dla drzwi hotelowych i klasy odporności ogniowej

No dobrze, usiądźmy na chwilę i porozmawiajmy o ogniu. Temat może nieprzyjemny, ale w hotelarstwie absolutnie kluczowy. Wybierając drzwi do pokoi hotelowych, aby spełniały wymagania ppoż., podejmujesz decyzję, która może dosłownie zaważyć na czyimś życiu.

Aż się wierzyć nie chce, jak często zdarza się, że inwestorzy czy niedoświadczeni wykonawcy bagatelizują te aspekty, myśląc tylko o designie czy cenie. "Przecież to tylko drzwi", myślą. Ale jakie wymagania przeciwpożarowe muszą spełniać drzwi do pokoi hotelowych to nie jest fanaberia urzędnika, tylko fundament systemu bezpieczeństwa w obiekcie.

Zobacz także: Jak Postawić Ściankę Działową z Drzwiami Krok po Kroku

Każde opóźnienie w rozprzestrzenianiu się ognia i dymu kupuje cenny czas dla ekip ratowniczych i osób ewakuowanych. Dlatego jakie wymagania powinny spełniać drzwi do pokoju hotelowego, biorąc pod uwagę warunki ppoż., regulują ścisłe przepisy, które trzeba znać na wylot.

Najważniejszym parametrem, na który musisz zwrócić uwagę, jest klasa odporności ogniowej, oznaczana symbolem EI. Z literami E i I związane są konkretne, mierzone w minutach parametry. E oznacza szczelność ogniową, czyli czas, przez jaki drzwi zachowają integralność i nie przepuszczą ognia ani gorących gazów na drugą stronę.

Litera I oznacza izolacyjność ogniową. To czas, przez jaki drzwi są w stanie ograniczyć przenikanie ciepła na drugą stronę, zapobiegając zapłonowi materiałów znajdujących się tuż za nimi.

Indeks liczbowy przy oznaczeniu EI, np. EI 30, EI 60 czy EI 120, wskazuje minimalny czas w minutach, przez który drzwi spełniają oba te kryteria – szczelności (E) i izolacyjności (I). Zatem drzwi oznaczone EI 30 wytrzymają napór ognia przez co najmniej 30 minut, a EI 60 – przez godzinę.

Istnieją oczywiście różne klasy odporności ogniowej z indeksami takimi jak 15, 30, 45, 60, 90, 120. W przypadku drzwi przeciwpożarowych montowanych w hotelach, szczególnie tych prowadzących do pokoi czy zamykających strefy pożarowe, istotna jest zazwyczaj wyższa odporność ogniowa niż minimum 15 czy 30 minut.

Drzwi wewnętrzne ppoż., które stosuje się w budynkach hotelowych, różnią się zasadniczo od tych, które standardowo montujemy u siebie w domu – jeśli w ogóle tam montujemy jakiekolwiek drzwi ppoż. Różnica tkwi nie tylko w konstrukcji rdzenia skrzydła czy rodzaju ramy, ale często w zastosowaniu specjalnych pęczniejących uszczelek i ognioodpornych materiałów.

Dodatkowo, specjalistyczna powłoka, jaką zostaną pokryte drzwi, dzięki dodatkowej aplikacji substancji ognioochronnych, może znacząco wpłynąć na opóźnienie zapłonu i zwiększenie ich odporności ogniowej, choć klucz tkwi zawsze w certyfikowanej konstrukcji samego skrzydła i ościeżnicy jako systemu.

Standardowo, pokojowe w hotelu powinny charakteryzować się określoną odpornością ogniową, przy czym najczęściej spotykane wymogi to EI 30, a w nowszych obiektach lub w zależności od strefy pożarowej, nawet EI 60 czy 120. Zasadniczo, im niższy indeks liczbowy, tym mniejsza odporność ogniowa i co za tym idzie, krótszy czas na reakcję w sytuacji zagrożenia.

Nie można zapominać, że drzwi przeciwpożarowe to system. Ich efektywność zależy nie tylko od samego skrzydła, ale również od odpowiedniej ościeżnicy, okuć – klamek, zawiasów, zamków, a także pęczniejących uszczelek i samozamykacza. Wszystkie te elementy muszą być przetestowane i certyfikowane do współpracy, by cały zestaw spełniał deklarowaną klasę EI.

Każde naruszenie integralności takiego zestawu, na przykład montaż niewłaściwego okucia czy brak samozamykacza tam, gdzie jest wymagany przepisami, unieważnia certyfikat i sprawia, że drzwi, choć wygląda jak ppoż., w rzeczywistości nie spełniają swojej funkcji. A wiecie, kto za to odpowiada w razie nieszczęścia? No właśnie.

Certyfikacja drzwi ppoż. jest absolutnie niezbędna. Producent musi dostarczyć odpowiednie dokumenty – deklarację właściwości użytkowych lub certyfikat zgodności wydany przez akredytowaną jednostkę. Bez tego ani rusz, a inspekcja straży pożarnej z pewnością to zweryfikuje.

Koszt certyfikowanych drzwi przeciwpożarowych jest oczywiście wyższy niż standardowych drzwi wewnętrznych. Szacunkowo, cena zakupu drzwi EI 30 do pokoju hotelowego zaczyna się od około 1500 PLN, podczas gdy dla EI 60 może sięgnąć nawet 2500-6000 PLN i więcej, w zależności od wykończenia i dodatkowych wymagań akustycznych czy antywłamaniowych.

Sam montaż takich drzwi wymaga precyzji i doświadczenia. Specjalistyczne ekipy wiedzą, jak prawidłowo uszczelnić szczelinę między ościeżnicą a murem, stosując materiały o odpowiedniej klasie reakcji na ogień. Błędy montażowe to jedna z najczęstszych przyczyn, dla których drzwi ppoż. nie działają prawidłowo w realnej sytuacji pożarowej.

Warto również wspomnieć o wymaganiach dotyczących dymoszczelności, często powiązanej z klasą EI. Oznaczana symbolami S klasa dymoszczelności, np. S A lub S 200, wskazuje zdolność drzwi do ograniczenia przenikania dymu, co jest równie kluczowe dla bezpieczeństwa ewakuacji jak opór przed ogniem.

Pamiętajmy, że dym często zabija szybciej niż sam ogień. Dlatego drzwi ppoż. do hoteli powinny posiadać również odpowiednią klasę dymoszczelności, by chronić korytarze i drogi ewakuacyjne przed jego rozprzestrzenianiem.

Dodatkowe elementy, takie jak specjalne listwy pęczniejące pod wpływem temperatury, które domykają szczeliny między skrzydłem a ościeżnicą w sytuacji pożaru, są standardem w dobrych drzwiach ppoż. Ich aktywacja w odpowiednim momencie potrafi znacząco zwiększyć szczelność drzwi.

Nie zapominajmy też o samozamykaczach. W wielu strefach hotelowych drzwi ppoż. muszą być wyposażone w samozamykacze, które gwarantują ich automatyczne zamknięcie w przypadku alarmu pożarowego. To kluczowy element utrzymania wydzielenia stref pożarowych.

Drzwi ppoż. mogą być stalowe, drewniane (o specjalnej konstrukcji z rdzeniem z materiałów ognioodpornych) lub aluminiowe (ze specjalnymi przekładkami termicznymi). Wybór materiału zależy od specyficznych wymagań projektu i estetyki, ale certyfikat potwierdzający klasę EI jest zawsze nadrzędny.

Podsumowując część ppoż. – wybór i montaż drzwi w hotelu to nie moment na szukanie najtańszych rozwiązań czy omijanie przepisów. Inwestycja w certyfikowane, prawidłowo zamontowane drzwi o odpowiedniej klasie EI i dymoszczelności to inwestycja w bezpieczeństwo, które nie ma ceny.

Akustyczne wymagania dla drzwi hotelowych

Wielu gości hotelowych, zwłaszcza tych podróżujących w celach biznesowych lub szukających wypoczynku, ceni sobie ciszę i spokój bardziej niż cokolwiek innego. Wiesz, co potrafi zepsuć nawet najlepszy pobyt? Słyszenie każdej rozmowy, każdego kroku, a nawet... chrapania sąsiada przez ścianę lub, co gorsza, przez drzwi. Tutaj na scenę wchodzą akustyczne wymagania dla drzwi hotelowych, które są tak samo, a czasem nawet bardziej kluczowe dla komfortu niż design.

Kluczowym parametrem związanym z wyciszeniem, o którym musimy mówić, jest izolacyjność akustyczna, wyrażana w decybelach (dB) i oznaczana jako Rw (wskaźnik ważony izolacyjności akustycznej właściwej przegrody). Im wyższa wartość Rw, tym lepiej drzwi tłumią dźwięki przenoszone drogą powietrzną.

Dla standardowych drzwi wewnętrznych w mieszkaniach, Rw na poziomie 25-28 dB to norma. W hotelach, te liczby muszą być znacząco wyższe, bo i oczekiwania gości są inne.

Zazwyczaj, akustyka dla drzwi hotelowych wymaga parametrów od co najmniej Rw 32 dB dla drzwi pokojowych. To takie minimum, które pozwala na względny komfort.

W obiektach wyższej klasy, butikowych hotelach czy tam, gdzie ceni się luksus i pełną prywatność, często wymaga się drzwi o izolacyjności Rw na poziomie 37-42 dB. To już jest bardzo dobry wynik, zapewniający realny spokój w pokoju.

Jak osiąga się tak wysokie parametry akustyczne w drzwiach? To kombinacja kilku czynników. Po pierwsze, masa skrzydła – im cięższe drzwi, tym lepsze tłumienie. Oczywiście, to nie jest jedyny czynnik, ale solidna konstrukcja, często warstwowa, z użyciem specjalnych materiałów izolacyjnych (np. płyty wiórowe o dużej gęstości, materiały kompozytowe), ma ogromne znaczenie.

Po drugie, kluczowe są uszczelki. Dźwięk jak woda, znajdzie najmniejszą szczelinę, żeby się przedostać. Solidne uszczelki w ościeżnicy, często podwójne, oraz, co najważniejsze, uszczelka opadająca, automatycznie doszczelniająca przestrzeń pod drzwiami po ich zamknięciu, to absolutny must-have dla dobrej izolacji akustycznej w hotelu.

Po trzecie, sposób montażu. Podobnie jak przy drzwiach ppoż., prawidłowy montaż, zwłaszcza wypełnienie szczeliny między ościeżnicą a murem odpowiednim materiałem (np. pianką poliuretanową o dobrych właściwościach akustycznych, a następnie tynkowanie i malowanie), ma kluczowe znaczenie dla uzyskania deklarowanej izolacyjności Rw. Źle zamontowane, nawet najlepsze drzwi nie spełnią swojej funkcji.

Ceny drzwi o podwyższonej izolacyjności akustycznej są proporcjonalnie wyższe do ich parametrów. Drzwi o Rw 32 dB mogą być o kilkaset złotych droższe niż te same drzwi bez wymogów akustycznych, podczas gdy drzwi o Rw 37-42 dB mogą kosztować nawet dwa razy więcej niż ich "ciche" odpowiedniki o niższej klasie Rw, wahać się od 2000 do 5000+ PLN za skrzydło z ościeżnicą.

Projektując hotel, warto zwrócić szczególną uwagę na detale związane z akustyką. Nie tylko drzwi są ważne, ale również ściany między pokojami, stropy i podłogi. Drzwi o wysokiej izolacyjności akustycznej tracą sens, jeśli zamontujemy je w ścianie o niskiej izolacyjności.

W niektórych strefach hotelu, np. w pokojach typu "connecting" (z drzwiami łączącymi dwa pokoje), izolacyjność akustyczna staje się podwójnie ważna. W takich przypadkach stosuje się zazwyczaj dwa skrzydła drzwiowe zamontowane w odrębnych ościeżnicach, często z pustką powietrzną między nimi, aby uzyskać sumarycznie bardzo wysoki parametr Rw, np. powyżej 45 dB.

Gość płaci za doświadczenie, a to w dużej mierze buduje się na szczegółach, takich jak możliwość spokojnego wypoczynku. Drzwi, które zapewniają ciszę i prywatność, to inwestycja, która procentuje pozytywnymi opiniami i powracającymi klientami. Zatem myślenie o akustyce na etapie projektowania i wyboru drzwi to nie luksus, a konieczność w dzisiejszej, konkurencyjnej branży hotelarskiej.

Często producent podaje również inne wskaźniki akustyczne, np. R'w (izolacyjność skorygowana) lub parametry dotyczące tłumienia dźwięków o niskiej częstotliwości (np. Ratre, Rden). Dla profesjonalistów te wskaźniki pozwalają na precyzyjniejsze dopasowanie drzwi do specyfiki hałasu panującego w danym obiekcie.

Niektórzy producenci oferują pakiety akustyczne, które obejmują nie tylko samo skrzydło drzwiowe i ościeżnicę ze specjalnymi uszczelkami, ale także doradztwo w zakresie montażu i rekomendacje dotyczące materiałów izolacyjnych do wypełnienia szczelin. Warto korzystać z takiej wiedzy.

Innym aspektem jest wygłuszenie samego zamykania drzwi. Ciężkie, masywne drzwi potrafią trzasnąć z impetem, co może budzić innych gości. Dobrej jakości okucia, odpowiednie mechanizmy zamkowe i ewentualnie dodatkowe uszczelki spowalniające zamykanie (lub samozamykacze z funkcją "soft close") pomagają zminimalizować ten problem.

Pamiętaj, że deklarowana izolacyjność akustyczna Rw odnosi się do drzwi zamontowanych w warunkach laboratoryjnych. W rzeczywistym budynku wynik ten może być nieco niższy z uwagi na "przenikanie" dźwięków innymi drogami (np. przez ściany, wentylację). Dlatego warto planować systemowo.

Dobrym zwyczajem jest wymaganie od producenta kart technicznych drzwi z potwierdzonymi badaniami akustycznymi. Zawsze weryfikuj te parametry i upewnij się, że spełniają one normy przewidziane dla danego typu obiektu hotelowego oraz oczekiwania dotyczące komfortu akustycznego gości.

Przepisy i podstawa prawna dla drzwi hotelowych w 2025

Kiedy mowa o obiektach użyteczności publicznej, a do takich bez dwóch zdań zalicza się hotel, przepisy prawne odgrywają rolę absolutnie fundamentalną. Ignorowanie ich to prosta droga do problemów, od wysokich kar po niemożność oddania budynku do użytku. Zatem, gdzie szukać szczegółowych wytycznych, w tym wymagań ppoż., dotyczących drzwi w pokojach hotelowych i innych strefach?

Głównym źródłem informacji w Polsce są "Warunki Techniczne, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie", czyli rozporządzenie Ministra Infrastruktury (później rozporządzenie Ministra Infrastruktury i Budownictwa, a obecnie Ministra Rozwoju i Technologii). Od 01 stycznia [aktualnego roku plus X - celowe uniknięcie konkretnego roku sprzed 2025, skupiamy się na tym co obowiązywać będzie od 2025, jak wskazano w podsumowaniu] obowiązują nowe Warunki Techniczne, wprowadzające duże zmiany dla projektantów, wykonawców, podwykonawców, inwestorów i producentów materiałów budowlanych.

Te zmiany były zapoczątkowane już w poprzednich latach i ich celem jest dostosowanie przepisów do nowych technologii, materiałów oraz zwiększenie bezpieczeństwa i efektywności energetycznej budynków. Dla hoteli ma to bezpośrednie przełożenie na wymagania stawiane elementom takim jak drzwi.

Dlaczego hotel jest objęty szczególnymi przepisami? Jak już wspomniano, w myśl definicji określonej w rozporządzeniu, budynek użyteczności publicznej należy rozumieć jako budynek przeznaczony na potrzeby administracji publicznej, wymiaru sprawiedliwości, kultury, kultu religijnego, oświaty, szkolnictwa wyższego, nauki, wychowania, opieki zdrowotnej, społecznej lub socjalnej, obsługi bankowej, handlu, gastronomii, usług, w tym m.in. turystyki i sportu. I właśnie kategoria "usług, w tym m.in. turystyki" obejmuje hotele.

Fakt, że hotel jest budynkiem użyteczności publicznej, automatycznie oznacza, że muszą być spełnione zaostrzone przepisy i podstawa prawna dla drzwi hotelowych w zakresie bezpieczeństwa pożarowego, wymagań ewakuacyjnych, dostępności dla osób z niepełnosprawnościami czy nawet specyficznych wymagań higieniczno-sanitarnych.

Sekcje "Warunków Technicznych" dotyczące bezpieczeństwa pożarowego (dział VI), w tym wymagania dla elementów oddzielenia przeciwpożarowego, do których zaliczają się drzwi w ścianach oddzielenia, są kluczowe dla projektantów hoteli. To tutaj znajdziemy wymagane klasy odporności ogniowej (EI) i dymoszczelności (S) dla drzwi w zależności od lokalizacji w budynku i przeznaczenia pomieszczeń (np. drzwi do pokoi hotelowych, drzwi na korytarzach, drzwi techniczne, drzwi ewakuacyjne).

Równie ważny jest Dział VII "Bezpieczeństwo użytkowania" i Dział VIII "Higiena i zdrowie". W tych sekcjach znajdziemy przepisy dotyczące wymagań akustycznych, o których mówiliśmy wcześniej (choć szczegółowe normy akustyczne są w odrębnych dokumentach, WT narzucają ogólne wymagania), a także przepisy dotyczące szerokości drzwi, progów (ich braku w wielu miejscach ze względu na dostępność), czy konieczności stosowania okuć łatwych w obsłudze.

Dział IX "Dostępność dla osób niepełnosprawnych" to kolejny niezwykle ważny rozdział, który bezpośrednio wpływa na projektowanie i wybór drzwi w hotelu. Określa on minimalne szerokości drzwi (zazwyczaj 90 cm w świetle ościeżnicy dla głównych ciągów komunikacyjnych i pokoi dostosowanych), wymagania dotyczące przestrzeni manewrowej przed drzwiami, wysokości klamek czy stosowania elementów kontrastowych.

Co istotne w kontekście roku 2025 – Warunki Techniczne są dynamiczne. Regularnie wprowadzane są nowelizacje, które precyzują istniejące przepisy lub wprowadzają nowe wymogi, często w odpowiedzi na zmiany w europejskich normach lub realia rynku budowlanego. Śledzenie tych zmian to absolutna konieczność dla wszystkich zaangażowanych w proces inwestycyjny.

W 2025 roku możemy spodziewać się dalszych precyzji w przepisach dotyczących efektywności energetycznej (np. wymagania cieplne dla drzwi zewnętrznych prowadzących do hotelu, które są bramą do jego ciepła/chłodu), ale też potencjalnych nowych regulacji dotyczących systemów bezpieczeństwa, które mogą mieć wpływ na integrację zamków hotelowych z systemami ppoż. czy kontroli dostępu.

Poza Warunkami Technicznymi, ważnym źródłem prawa są również Polskie Normy (PN), na które WT często się powołują, choć samo stosowanie norm jest dobrowolne, o ile przepisy nie stanowią inaczej. Normy takie jak te dotyczące badania odporności ogniowej (np. PN-EN 13501-2) czy izolacyjności akustycznej (np. PN-EN ISO 717-1) stanowią podstawę do badań i certyfikacji produktów budowlanych, w tym drzwi hotelowych.

Prawo budowlane oraz przepisy dotyczące ochrony przeciwpożarowej, wydawane przez Komendę Główną Państwowej Straży Pożarnej, dostarczają dalszych wytycznych, w tym dotyczących oznakowania dróg ewakuacyjnych (w tym drzwi ewakuacyjnych) czy wymagań dla systemów zabezpieczeń pożarowych.

Inwestorzy i projektanci powinni mieć świadomość, że przepisy mogą być interpretowane w różny sposób, a ostateczne decyzje często podejmuje nadzór budowlany czy rzeczoznawca ds. zabezpieczeń przeciwpożarowych. Dlatego współpraca z doświadczonymi specjalistami na etapie projektu jest nieoceniona.

Kolejnym aktem prawnym wpływającym na drzwi, zwłaszcza te zewnętrzne lub prowadzące do stref o podwyższonym ryzyku, mogą być przepisy dotyczące bezpieczeństwa i ochrony obiektu, które mogą narzucać wymagania dotyczące klasy antywłamaniowej (RC) drzwi.

Całe spektrum przepisów, od Warunków Technicznych po normy i wytyczne ppoż., tworzy złożony krajobraz prawny, w którym drzwi hotelowe przepisy 2025 muszą się odnaleźć. Odpowiedzialność za zgodność z przepisami spoczywa na inwestorze i projektancie, ale producent i wykonawca muszą dostarczyć produkty i usługi, które tę zgodność umożliwiają.

Można by pomyśleć, że "przejdziemy na skróty". Ale przepisy w budownictwie, szczególnie w obiektach użyteczności publicznej, mają sens i służą wspólnemu dobru. Zapewniają bezpieczeństwo, dostępność i komfort użytkownikom, a w przypadku hoteli, to przecież nasi goście.

Podsumowując część prawną: nie podchodź do przepisów o drzwiach hotelowych jak do nudnego obowiązku. To Twój przewodnik po tym, jak zbudować obiekt, który będzie nie tylko piękny i funkcjonalny, ale przede wszystkim bezpieczny i zgodny z prawem. Zmiany w Warunkach Technicznych na przestrzeni lat, a w szczególności te zapoczątkowane przed 2025 rokiem i kontynuowane, są tu jasnym sygnałem, że branża zmierza w kierunku jeszcze wyższych standardów, na które każdy inwestor i wykonawca musi być gotów.

Analiza przepisów, konsultacje z rzeczoznawcami i wybór certyfikowanych produktów to podstawa. Niestety, wciąż zdarzają się przypadki montażu drzwi niespełniających wymogów, co wychodzi na jaw podczas kontroli odbiorowych. Taka sytuacja oznacza nie tylko konieczność kosztownej wymiany, ale też opóźnienia i utratę zaufania do wykonawcy czy projektanta.

Orientacyjne kary za niezgodność z przepisami ppoż. w budownictwie mogą iść w dziesiątki tysięcy złotych, a w przypadku poważnych naruszeń zagrażających życiu – nawet dalej. Stąd tak duże znaczenie ma skrupulatność na każdym etapie procesu.

W kontekście 2025 roku i przyszłych nowelizacji WT, można zakładać, że akcent na zrównoważone budownictwo i energooszczędność będzie rósł, co może wpływać na wymagania dotyczące izolacyjności cieplnej drzwi zewnętrznych czy zastosowania materiałów ekologicznych w drzwiach wewnętrznych, choć te wymogi nie są tak rygorystyczne jak dla bezpieczeństwa czy akustyki wewnątrz hotelu.

Drzwi hotelowe w różnych strefach i pomieszczeniach

Wiecie, czy nie wiecie, ale to, jakie drzwi zamontujesz w hotelu, zależy w dużej mierze od tego, w jakim pomieszczeniu będą służyć. To nie jest podejście "jedno pasuje do wszystkiego". Zupełnie inne drzwi trafiają do pokoju gościnnego, inne do klatki schodowej stanowiącej drogę ewakuacyjną, a jeszcze inne do technicznej serwerowni. Drzwi hotelowe podlegają różnym podziałom, ale my dzisiaj skupimy się na podziale ze względu na rodzaj stosowania i funkcji, bo to on determinuje kluczowe parametry.

Zacznijmy od oczywistości: drzwi do pokoi hotelowych. To chyba najważniejszy typ drzwi w hotelu, z punktu widzenia zarówno gościa, jak i właściciela. Tutaj wymagania dla drzwi hotelowych w różnych strefach kumulują się. Potrzebujemy bezpieczeństwa (antywłamaniowość RC1/RC2, często opcja), odporności ogniowej (EI 30, a często EI 60), wysokiej izolacyjności akustycznej (Rw 32-42 dB) oraz trwałości (odporność na intensywne użytkowanie). No i oczywiście estetyka – muszą pasować do wystroju.

Przejdźmy na korytarz – to przestrzeń komunikacyjna, ale także kluczowa droga ewakuacyjna. Drzwi na korytarzach (jeśli np. prowadzą do pomieszczeń technicznych lub stanowią część oddzielenia stref pożarowych) będą miały wysokie wymagania PPOŻ – często EI 60, EI 90, a nawet EI 120, a także dymoszczelność S A/S 200. Nie muszą być super dźwiękoszczelne czy antywłamaniowe w tym samym stopniu co drzwi do pokoi, ale ich odporność na ogień i dym jest krytyczna. Muszą być też wyposażone w samozamykacze.

Pomieszczenia techniczne (kotłownie, rozdzielnie elektryczne, serwerownie) to miejsca o podwyższonym ryzyku pożarowym. Drzwi do tych pomieszczeń muszą mieć bardzo wysoką klasę odporności ogniowej, np. EI 60 lub EI 120. Często wymaga się również, aby były to drzwi pełne, bez przeszkleń, o solidnej konstrukcji (stalowe lub specjalne drewniane/kompozytowe), zapewniające bezpieczeństwo dostępu (np. wzmocniona konstrukcja, zamki).

Drzwi do sal konferencyjnych lub bankietowych. Tutaj głównym wyzwaniem jest akustyka. Sale te generują duży hałas, który nie powinien przeszkadzać innym gościom ani pracy hotelu. Stosuje się tu drzwi o bardzo wysokiej izolacyjności akustycznej, często powyżej Rw 40 dB, a czasem nawet specjalne ściany mobilne lub drzwi harmonijkowe o parametrach akustycznych dorównujących ścianom stałym. Wymagania PPOŻ mogą być niższe niż dla pokoi (np. EI 15 lub 30), ale zależy to od lokalizacji sali w budynku i jej powierzchni.

Kuchnie i pomieszczenia gastronomiczne. Środowisko jest wilgotne, czasem gorące, a drzwi narażone są na uderzenia i intensywne użytkowanie. Stosuje się tu drzwi o zwiększonej odporności na wilgoć i uszkodzenia mechaniczne, często wykonane z materiałów kompozytowych lub stali nierdzewnej. Wymagania PPOŻ mogą dotyczyć tylko oddzielenia kuchni od innych stref (np. jadalni, korytarza).

Basen, spa, strefy wellness. Podwyższona wilgotność i temperatura, czasem chlor. Drzwi w tych strefach muszą być wykonane z materiałów całkowicie odpornych na korozję i działanie chemikaliów basenowych. Stosuje się drzwi z PVC, kompozytów, szkła hartowanego w specjalnych ramach, lub aluminium z powłoką. Wymagania PPOŻ mogą dotyczyć wydzielenia strefy basenowej od reszty hotelu, a akustyka zazwyczaj nie jest priorytetem w tych miejscach.

Główne wejście do hotelu. To wizytówka, ale też punkt kontroli bezpieczeństwa i izolacji termicznej. Często są to automatyczne drzwi przesuwne lub obrotowe (karuzelowe), wykonane z aluminium i szkła. Muszą spełniać wymagania dotyczące izolacyjności termicznej, bezpieczeństwa użytkowania (fotokomórki, czujniki), a czasem również antywłamaniowości (RC). Wymagania PPOŻ dotyczą możliwości ewakuacji przez te drzwi (np. funkcja "break-out").

Drzwi biurowe i administracyjne. W tej strefie wymagania są zazwyczaj niższe niż w strefie gościnnej czy technicznej. Wystarczy standardowa izolacyjność akustyczna, trwałość na poziomie biurowym i estetyka. Wymagania PPOŻ zależą od usytuowania biur w strefach pożarowych budynku. Często wystarczą drzwi o podstawowej odporności (np. EI 15), jeśli oddzielają biura od korytarza ewakuacyjnego.

Pomieszczenia magazynowe i gospodarcze. Tutaj liczy się trwałość i bezpieczeństwo. Drzwi mogą być stalowe, o wzmocnionej konstrukcji, odporne na uderzenia. Wymagania PPOŻ zależą od składowanych materiałów i wielkości magazynu, często wymagane są drzwi o wyższej klasie EI.

Drzwi do toalet publicznych. Priorytetem jest prywatność (choć nie super wysoka izolacyjność akustyczna), trwałość, łatwość czyszczenia i odporność na wilgoć. Często stosuje się płyty HPL, drzwi modułowe. Nie ma tu zazwyczaj wymagań PPOŻ czy wysokiej antywłamaniowości, ale ważna jest dostępność dla osób z niepełnosprawnościami.

Klatki schodowe – to specyficzne strefy pożarowe i drogi ewakuacyjne. Drzwi prowadzące na klatkę schodową (czy to z korytarza hotelowego, czy z innych pomieszczeń) muszą mieć bardzo wysoką klasę odporności ogniowej i dymoszczelności (np. EI 60, EI 90, EI 120 i S A/S 200). Muszą być również wyposażone w samozamykacze. Ich konstrukcja jest zazwyczaj pełna, bez przeszkleń lub z małymi przeszkleniami ognioodpornymi.

Windy i szyby windowe. Drzwi przystankowe windowe stanowią element oddzielenia pożarowego szybu od kondygnacji. Muszą posiadać odpowiednią klasę odporności ogniowej, często EI 60 lub wyższą. Choć za te drzwi odpowiada producent dźwigu, ich integracja z systemem bezpieczeństwa budynku (w tym ppoż.) jest kluczowa.

Drzwi ewakuacyjne (wyjścia awaryjne). Te drzwi mogą znajdować się w różnych miejscach, często prowadzą na zewnątrz budynku, na klatki schodowe, do specjalnych stref bezpieczeństwa. Muszą spełniać najwyższe wymagania ppoż. i dymoszczelności. Kluczowe jest, aby otwierały się na zewnątrz (w kierunku ewakuacji) i były wyposażone w specjalne okucia antypaniczne, umożliwiające otwarcie ich od wewnątrz w każdej sytuacji, nawet jeśli są zamknięte na klucz z zewnątrz. Nie mogą być blokowane ani zastawiane.

Pamiętając o tych różnicach w funkcjach i lokalizacjach, staje się jasne, że planując wyposażenie hotelu w drzwi, trzeba podejść do tematu metodycznie, analizując wymagania dla każdej strefy i pomieszczenia z osobna. Wybór odpowiedniego typu, parametrów (EI, Rw, RC, dymoszczelność), materiału, okuć i sposobu montażu to skomplikowany proces, który wymaga wiedzy i doświadczenia.

Warto współpracować z producentami drzwi specjalizującymi się w rozwiązaniach dla hoteli. Takie firmy często oferują systemowe podejście, dostarczając drzwi o różnych parametrach i wykończeniach, ale z zachowaniem spójności estetycznej dla całego obiektu. Doradzą też w kwestii spełnienia wszystkich norm i przepisów.

Studium przypadku: Hotel, w którym do drzwi technicznych prowadzących na dach (np. do agregatu) zamontowano standardowe drzwi stalowe bez odpowiedniej izolacyjności termicznej i dymoszczelności. Skończyło się na stratach ciepła, problemach z wilgocią i uwagach straży pożarnej dotyczących braku odporności na ogień i dym. Niby mały detal, a spowodował spore kłopoty i dodatkowe koszty.

Kwestia estetyki w różnych strefach też jest ważna. Choć w pomieszczeniach technicznych króluje funkcjonalność, drzwi w częściach publicznych (lobby, restauracja, sale konferencyjne) czy pokojach muszą współgrać z całą koncepcją wnętrza. Na szczęście, certyfikowane drzwi ppoż. czy akustyczne dostępne są w szerokiej gamie wykończeń, od fornirowanych, przez laminowane, po malowane na dowolny kolor RAL.

Dodatkowo, drzwi w różnych strefach mogą wymagać różnych systemów kontroli dostępu. Drzwi pokojowe to zazwyczaj zamki na karty/kody, drzwi do stref technicznych – klucze Master Key lub systemy elektroniczne o ograniczonym dostępie, a drzwi do pomieszczeń administracyjnych – standardowe zamki lub systemy kart biurowych. Integracja tych systemów z samymi drzwiami jest kluczowa.

Podsumowując, projektowanie i wybór drzwi w hotelu to nie wybieranie mebli. To skomplikowana układanka, w której każdy element – funkcja pomieszczenia, wymagania prawne (PPOŻ, akustyka, dostępność), trwałość i estetyka – ma swoje miejsce i wpływa na ostateczną decyzję. Tylko świadome podejście do tego tematu gwarantuje, że zainwestowane środki przełożą się na bezpieczeństwo, komfort gości i długoterminową, bezproblemową eksploatację budynku.